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1 350 000 €
Ferme T15 dans Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar
Tomar, SantarémFarm T15 dans Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais avec 1 306 m²
1 306 m²
15 Chambres
15 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T15 pour sale
QUINTA DA FONTE QUENTE / TOMAR / 1 300m² / 14 ha Un domaine. De multiples possibilités. Hospitality · Living · Coworking · Wellness Un projet approuvé. Une propriété historique. Différentes voies pour créer de la valeur. Aux portes de Tomar, ville templière historique inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, la Quinta da Fonte Quente constitue une opportunité singulière de développer un projet contemporain mêlant hospitalité, habitat et bien-être. Bien plus qu'une propriété à vocation exclusivement touristique, il s'agit d'un actif offrant une véritable échelle, une forte identité et une grande flexibilité, permettant d'envisager différentes stratégies d'investissement d'un concept de boutique-hôtel et de wellness à des projets de coliving, serviced living, coworking ou à usage hybride. Dans le cadre du projet d'autorisation approuvé, classé en Tourisme en espace rural - Maisons de campagne, le programme prévoit une capacité d'accueil de 52 personnes, grâce à la réhabilitation et à la modernisation de: (a) La Maison Principale (« Chalet ») datant de la fin du XIXe siècle et constituant l'élément central de l'ensemble. Pensée comme la partie la plus privative du domaine, elle est principalement destinée à accueillir les chambres. (b) Une nouvelle aile destinée aux espaces communs, à la restauration et aux loisirs. Cette aile prévoit également cinq unités d'hébergement indépendantes, parfaitement intégrées dans le paysage et conçues afin d'offrir davantage d'intimité et d'autonomie. La configuration des bâtiments et des espaces extérieurs permet également d'étudier des modèles alternatifs d'exploitation et d'adaptation, toujours sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations applicables. La Quinta bénéficie d'un environnement naturel remarquable, à proximité du centre historique de Tomar et sur les rives du fleuve Nabão, associant intimité, accessibilité et cadre particulièrement propice aux projets valorisant la qualité de vie, le calme, le contact avec la nature et les séjours de longue durée. UN ACTIF, PLUSIEURS STRATÉGIES La Quinta da Fonte Quente permet d'explorer différents positionnements de marché: a) Boutique Hospitality une unité touristique de petite ou moyenne capacité, avec un positionnement différenciant. b) Wellness & Longévité retraites, programmes de bien-être, santé préventive et expériences régénératives. c) Coliving & Coworking hébergement de moyenne durée associé à des espaces de travail et à une dynamique de communauté. d) Serviced Living unités meublées avec services, destinées aux séjours prolongés. e) Hybrid Hospitality combinaison d'hospitalité, habitat, coworking, restauration et wellness. Dans le cadre d'un concept mixte, la Quinta peut fonctionner comme un lieu où il est possible à la fois de séjourner, vivre, travailler et prendre soin de son bien-être, permettant ainsi de diversifier les sources de revenus et de réduire la dépendance à un seul segment de demande: STAY · LIVE · WORK · WELL Cette combinaison peut constituer l'un des principaux facteurs de différenciation de l'actif. L'association entre patrimoine, projet approuvé, dimension, localisation et flexibilité d'usage rend la Quinta da Fonte Quente particulièrement attractive pour les investisseurs souhaitant développer un projet doté d'une identité forte, d'une échelle maîtrisée et d'un réel potentiel de différenciation. Au-delà d'un simple projet touristique, la propriété offre la possibilité de créer un lieu contemporain où différentes manières de séjourner et d'habiter peuvent coexister. Un lieu où l'on peut séjourner quelques jours, vivre plusieurs mois, travailler, se réunir, se ressourcer ou simplement habiter en entretenant une relation différente au temps et au paysage. 15 chambres / 40 lits Surface de construction approuvée: 1 306m² Potentiel constructible autorisé: jusqu'à 3 040m² Emprise au sol des bâtiments existants: 634m²
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²1 306
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 306
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²140 000
Prix m²1 033 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.debritoproperties.com/imovel/26639791
Origine Référence de l’annonce:id. NF078
Date de publication:
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