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3 950 000 €
Ferme T11 dans Castro Verde e Casével, Castro VerdeCastro Verde, Beja
Farm T11 dans Castro Verde e Casével avec multimédia
1 092 m²
11 Chambres
16 WC
Rendement énergétique
L'Essence du Projet Situé dans l'une des zones les plus authentiques du Bas Alentejo, ce domaine n'est pas seulement une propriété; c'est un témoignage vivant de l'histoire du Portugal, fusionné avec une architecture contemporaine d'avant-garde. Dans une région où le fleuve Cobres dicte la fraîcheur du paysage et où l'histoire du roi Afonso Henriques résonne, nous présentons un actif « clé en main » qui redéfinit le concept d'exclusivité et de durabilité. Les Piliers de l'Investissement Architecture à Faible Impact et Haute Performance: Remplaçant des ruines sans potentiel par un design contemporain organique, la construction privilégie les matériaux naturels: la pierre, le bois et l'osier. Dotée d'une certification énergétique A, la structure dispose de murs de 55 cm, d'une isolation thermique supérieure et de menuiseries de haute sécurité, garantissant un confort absolu et une efficacité extrême. Un Sol à Haute Rentabilité: Une terre riche et entièrement organisée pour l'activité agro-pastorale, bénéficiant de la proximité de la Ribeira de Cobres (dont l'eau persiste même en période de sécheresse extrême). La propriété comprend une forêt de chênes verts et d'oliviers centenaires en pleine production, dûment enregistrés et bénéficiant des subventions de l'IFAP. Épicentre Historique: Le domaine englobe le Terreiro de São Pedro das Cabeças, lieu de la mythique bataille d'Ourique. L'honneur de posséder le site où le premier roi du Portugal a été acclamé confère à ce bien une valeur culturelle et symbolique inestimable. Hospitalité & Art de Vivre Opérant actuellement comme un établissement de tourisme rural primé (Note de 9,8 sur Booking), la propriété propose: Hébergement de Luxe: Suites et appartements indépendants (T1 et T0) avec de vastes terrasses privées et vues panoramiques. Piscine à Débordement: Un miroir d'eau aux tons rustiques qui se fond dans l'horizon de l'Alentejo. Infrastructure Industrielle: Trois forages d'eau avec système de purification propre, panneaux solaires de 6 kW, borne de recharge électrique et connectivité par fibre optique souterraine. Jardins d'Auteur: Conçus par des architectes paysagistes, avec arrosage automatique et éclairage scénique, exigeant un entretien minimal pour une beauté maximale. Potentiel de Valorisation Que ce soit comme retraite familiale privée de prestige ou comme entreprise commerciale de luxe, le potentiel est vaste. La structure permet l'expansion du nombre d'unités et la création d'expériences exclusives, comme des dîners thématiques au bar VUE, des événements dans la salle PANORAMA, ou des soirées de dégustation près du brasero (fire pit) et du four traditionnel. L'excellente situation (à seulement 7 km de Castro Verde et avec un accès rapide à l'A2) garantit la commodité urbaine sans sacrifier l'intimité absolue d'un sanctuaire rural. Un actif prêt à être habité ou rentabilisé, où chaque détail de l'acier du béton armé à la pierre sculptée à la main a été pensé pour durer des générations. Prix de Vente Comprend tous les équipements fixes de haut de gamme. Possibilité de négocier le mobilier et la décoration d'auteur séparément. Découvrez le privilège d'être le gardien d'un morceau de l'histoire du Portugal avec De Brito Properties.
Lien supplémentaire:https://www.debritoproperties.com/imovel/25585187