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885 000 €
Ferme T10 dans Pontével, Cartaxo
Cartaxo, SantarémFarm T10 dans Pontével avec 823 m²
823 m²
10 Chambres
5 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T10 pour sale
Charmante propriété de campagne, comprenant une maison principale de 7 chambres (construction récente avec des finitions haut de gamme, réalisée entre 2010 et 2015) et une autre maison de 3 chambres, une ancienne cave à vin d'environ 130 ans, entièrement rénovée. Tous les bâtiments sont en excellent état. Surface habitable totale de 823 m², située dans un petit village très calme, sur un terrain urbanisé de 7006 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, modularité ou un premier investissement à fort potentiel, parfait pour deux familles et/ou un bon revenu locatif. La façade du terrain, sur toute sa largeur, offre la possibilité d'une subdivision pour la construction de jusqu'à 4 maisons, tout en préservant l'intimité de la propriété. Maison principale - T7 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour (48 m²), salle à manger (28 m²), cuisine équipée avec coin repas (24 m²), buanderie, cellier, 2 suites avec douche et dressing, WC invités, 2 celliers, 1 débarras et 3 vérandas (dont une donnant sur la piscine). 1er étage : Couloir desservant les chambres, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire (dont une suite avec balcon, dressing et salle de bains avec baignoire), 2 chambres, placard, salon ou bureau, salle de bains avec douche et 1 débarras. Équipements techniques : - Cuisine équipée ; - Chauffage central avec pompe à chaleur neuve (2026) ; - Panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie ; - Fenêtres à double vitrage en aluminium. Remarque : La ferme est raccordée au réseau d'assainissement public. Bâtiment indépendant avec cave à vin et appartement de 3 chambres : Cave à vin (cave centenaire, grande salle de 74 m² idéale pour les réceptions et les réunions de famille) ; Appartement de 3 chambres comprenant 2 chambres, dont une suite avec dressing, salle de bain avec douche et chauffe-eau neuf, et une cuisine équipée d'appareils électroménagers neufs : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et chauffe-eau. La propriété comprend également un autre bâtiment, adjacent à la cave à vin, avec 2 pièces, 1 grange pour les activités agricoles et un autre puits et un abri à outils. Extérieur : - Piscine ; - Abri/garage pour 3 voitures ; - Remise avec barbecue et four ; - Local technique ; - Terrasse en pavés portugais anciens ; - Jardin avec arrosage automatique ; - Forage de 130 m de profondeur avec réservoir et filtre à eau ; - Verger ; - Potager ; - Pinède ; - Poulailler ; - Chenil. - Dépendance agricole. La propriété est entièrement clôturée et entourée d'un mur, avec un portail automatique. Situation très calme et excellente accessibilité : À 5 min de la sortie d'autoroute A1, Aveiras de Cima (5 km) ; À 50 min des plages de Peniche, Ilha do Baleal et Foz do Arelho ; À 40 min de Lisbonne (50 km). Belle opportunité d'investissement. (BIEN VENDU VIDES)
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²823
AscenseurNon
Surface brute privée m²823
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²7 006
Prix m²1 075 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.globalquintas.com/imovel/?rid=25884273
Origine Référence de l’annonce:id. QUI3161
Date de publication:
Dernière mise à jour: