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45 000 €
Ferme T1 dans Gondoriz, Terras de Bouro
Terras de Bouro, BragaFarm T1 dans Gondoriz avec multimédia
48 m²
1 Chambres
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Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T1 pour sale
Découvrez le havre de paix de vos rêves et investissez dans votre projet de vie ! Située dans le pittoresque village de Guardenha, dans la paroisse de Gondoriz, commune de Terras de Bouro, cette propriété est une invitation irrésistible au ressourcement. À deux pas du magnifique Parc National de Peneda-Gerês, elle offre un paysage montagneux, une nature préservée et une tranquillité incomparable. Cette propriété se compose de 3 parcelles contiguës : Urbaine : Terrain de 258 m² avec 48 m² de surface constructible brute (ruine). Rustique A : Parcelle de 110 m². Rustique B : Parcelle de 50 m². Superficie totale : 418 m². Emplacement de rêve : À quelques minutes seulement des merveilles naturelles de Gerês, idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les activités de plein air. Potentiel illimité : une ruine en pierre au charme rustique, prête à être transformée en maison de vacances, résidence principale ou projet de tourisme rural (hébergement local). Investissement d'avenir : Gondoriz est une région en pleine expansion, idéale pour ceux qui recherchent une escapade ou un retour sur investissement prometteur dans le secteur du tourisme. Imaginez : vous réveiller face aux montagnes, respirer l'air pur et profiter du calme d'un village typique du Minho tout en construisant la maison de vos rêves. Bien plus qu'une simple maison, cette propriété est un véritable projet de vie. Située aux portes du Parc national de Peneda-Gerês, véritable poumon vert du nord du Portugal, elle offre des paysages naturels à couper le souffle, une tranquillité absolue et un air pur. Situation privilégiée et accessibilité optimale Malgré l'atmosphère idyllique et paisible du village, la propriété bénéficie d'une excellente proximité avec les principaux axes de communication, garantissant un accès rapide aux grandes agglomérations : Terras de Bouro (chef-lieu de commune) : à quelques minutes en voiture. Braga (chef-lieu de district) : à environ 28 km, avec un réseau routier performant. Porto (et son aéroport international) : à environ 85 km, facilement accessible grâce à sa proximité avec l’autoroute A3. Imaginez : restaurer le design original, allier le charme rustique au confort moderne et profiter d’une vue imprenable sur les montagnes. Distances : 10 minutes de Terras de Bouro ; 5 minutes de la plage du Rio Homem ; 5 minutes de l'Ecovia de Terras de Bouro ; 40 minutes de Braga ; Ne manquez pas cette
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²48
Surface habitable m²48
GarageNon
Superficie totale du lot m²418
Prix m²937 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-023239
Date de publication:
Dernière mise à jour: