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3 450 000 €
Ferme T0 dans Vila Nova de Foz Côa, Vila Nova de Foz Côa
Vila Nova de Foz Côa, GuardaFarm dans Vila Nova de Foz Côa avec 630 000 m²
630 000 m²
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Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T0 pour sale
FRANCÊS Quinta do Pocinho — Douro Supérieur, Portugal | 62,9 ha | Vignoble Productif | Projet Touristique Propriété unique dans le Douro Supérieur, Portugal, avec 62,9 hectares et 1,5 km de front de fleuve Douro sur toute la limite nord de la propriété. Située à proximité du Barrage de Pocinho et du Quai Fluvial de Pocinho — l'une des escales des croisières du Douro. Le domaine bénéficie d'un accès direct à la vie fluviale de la région, avec des places d'amarrage disponibles et la possibilité de construire un quai privé, une option déjà réalisée par des propriétés voisines. Le domaine dispose de 36,5 hectares de vignes en pleine production, dont 27,3360 ha classifiés Benefício A et 4,8 ha classifiés Benefício B — classifications IVDP garantissant la production de raisins de haute qualité pour le Vin de Porto et permettant au futur propriétaire de créer sa propre marque. La propriété comprend des infrastructures solides : 11 km de routes internes, un système d'irrigation, un forage avec une capacité de stockage de 600 m³ et des terrasses construites en 2023. Un Projet d'Hôtel Rural est inclus (approbation PIP en cours), avec 10 chambres, spa, piscine intérieure et extérieure, jacuzzi, sauna, bain turc, rooftop panoramique et salle de dégustation. Accès exclusif par autoroute, IC et IP — sans routes de montagne. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un actif intégré au cœur d'une région classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. ;ID RE/MAX: 124851281-8
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²630 000
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²5 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/124851281-8
Origine Référence de l’annonce:id. 124851281-8
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