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85 000 €
Ferme T0 dans Moçarria, SantarémSantarém, Santarém
Farm dans Moçarria avec multimédia
197 m²
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Rendement énergétique
Ferme en ruine - Opportunité d'investissement / Santarém Il est présenté à la vente ferme située dans la rue principale, n ° 52,2005-096, Santarém, avec une superficie totale de 1,355 hectares (13.550m²), intégrant parcelle urbaine et parcelles agricoles de bonne classification. Structure de l'actif: * Parcelle urbaine: 0,052 ha (520m²) * Olive - Classe 2: 1,227 ha * Vignoble - Classe 2: 0,076 ha L’existence de terrains urbains confère une viabilité immédiate pour la construction, permettant des stratégies telles que: * Développement de logements unifamiliaux * Projet de revenu (location) * Requalification future avec cadre dans le PDM * Valorisation par changement d’utilisation / fractionnement (via la viabilité légale) Les parcelles agricoles présentent une bonne aptitude productive, permettant l’exploitation directe, la location rurale ou l’intégration dans des projets de tourisme rural / agroinvestissement. Emplacement et contexte * Inscrit dans une zone consolidée * Bons accès routiers * Proximité du centre urbain de Santarém * Zone avec un historique de valorisation progressive Profil d'investissement * Actif mixte (urbain + rural) * Diversification des risques * Potentiel de valorisation à moyen/long terme * Convient aux investisseurs privés ou patrimoniaux
Lien supplémentaire:http://www.promag.pt/imovel-venda-quinta-santarem-6205723