-
-
-
-
-
-
-
-
1 500 000 €
Ferme T0 dans São Martinho de Antas e Paradela de Guiães, Sabrosa
Sabrosa, Vila RealFarm dans São Martinho de Antas e Paradela de Guiães avec multimédia
128 m²
- -
- -
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Paula Montezuma
Ferme T0 pour sale
Située au cœur du Douro Vinhateiro (Cima Corgo) — Patrimoine mondial de l'UNESCO —, la Quinta de São Cosme do Ceira est un joyau rare, chargé d'histoire. Située dans la vallée de la rivière Ceira et sur la rive droite du Douro, cette magnifique propriété de 50 hectares offre une opportunité exceptionnelle tant pour un investissement viticole et un tourisme de charme, que pour un refuge privé dans le Douro. La propriété bénéficie d'un environnement unique, voisine de quintas de prestige international telles que la Quinta do Crasto et la Quinta Nova de Nossa Senhora do Carmo. Points forts de la Propriété & Atouts principais 13 hectares de vigne délimitée : Vignes classées Lettres B et C. Droit au bénéfice sur la totalité de la surface de vigne. Altitude idéale : Entre 60 m et 120 m, avec une excellente exposition solaire pour la production de grands vins. Cépages d'excellence : Rouges : Touriga Franca, Tinta Roriz et Tinta Barroca. Blancs : Viosinho et Malvasia Fina. Vignes consolidées (5,7 ha âgées de 30 ans, 6,2 ha de 20 ans et 1,5 ha récemment replantés âgés d'1 an). Maison principale + annexes : Bâtiments en pierre avec un énorme potentiel de réhabilitation pour résidence principale ou boutique-hôtel/tourisme rural. Maison du régisseur, lagares en pierre et espigueiro traditionnel. Chapelle séculaire intégrée à la propriété. 2 bornes pombalines originales de la délimitation de 1761 (classées comme Biens d'Intérêt Public depuis 1946). 2 sources d'eau privatives et limitrophes du Rio Ceira. 37 hectares de maquis méditerranéen, oliviers et arbres fruitiers (poiriers, cerisiers, orangers, noyers, entre autres). À environ 1 heure de Porto. Accès par le village de Paradela de Guiães (liaison São Martinho de Antas au Ferrão et Pinhão). Proximité de la gare du Ferrão (~20 km) et du Pinhão. Une propriété de cette dimension, combinaison d'une vigne productive bénéficiant du droit au bénéfice, richesse en eau, patrimoine historique pombalin et fronts de rivière est véritablement unique sur le marché immobilier du Douro. Idéale pour la création d'un projet viticole exclusif ou un resort/tourisme de luxe durable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite dans ce paradis viticole ! #Avertissement Ce texte a été généré par l'IA #;ID RE/MAX: 125721063-222
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²128
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²11 718 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://remax.pt/125721063-222
Origine Référence de l’annonce:id. 125721063-222
Date de publication:
Dernière mise à jour: