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2 600 000 €
Ferme T0 dans Poiares e Canelas, Peso da Régua
Peso da Régua, Vila RealFarm dans Poiares e Canelas avec multimédia
980 m²
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Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T0 pour sale
Magnifique propriété située dans la région délimitée du Douro, dans la localité de Canelas, à Peso da Régua. Elle dispose d’un vignoble officiel d’environ 7 hectares, produisant des raisins des cépages les plus emblématiques de la région, rouges et blancs, destinés à l’élaboration de vins AOC et de Porto de grande qualité. Entièrement structuré et mécanisé, il est doté d’ un réseau de chemins intérieurs permettant une circulation aisée et pratique vers n’importe quel point de la propriété. Elle dispose d’une grande cave équipée de 16 cuves en béton et de tout le matériel nécessaire à une restructuration, offrant un potentiel d’extension et la possibilité de créer une cave de vieillissement des vins. Au cœur du domaine se trouve l’ancienne maison des ouvriers, de grandes dimensions - et offrant un potentiel pour développer un nouveau projet - avec une vue imprenable sur la vallée et le fleuve Douro. Il s’agit d’une propriété unique et singulière de par ses caractéristiques viticoles, son emplacement et ses voies d’accès, par son cadre paysager fabuleux, avec les vallées viticoles et le fleuve, disposant de ses propres points de vue et jouxtant le célèbre belvédère de la Formiga. Elle bénéficie d’excellentes voies d’accès, à 10 minutes de Peso da Régua et à environ 70 minutes de Porto. Excellente opportunité pour un projet viticole et touristique, avec la possibilité de construire un établissement hôtelier, ou pour ceux qui recherchent un domaine dans le Douro pour un projet familial lié à la production de vins. Caractéristiques: Exclu du SCE conformément à l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi n° 101-D du 7 décembre 2020.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²980
AscenseurNon
Surface brute privée m²980
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²87 155
Prix m²2 653 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Origine Référence de l’annonce:id. LS05622
Date de publication:
Dernière mise à jour: