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2 250 000 €
Ferme T0 dans Porches, Lagoa (Algarve)
Lagoa (Algarve), FaroFarm dans Porches avec 22 440 m²
22 440 m²
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Rendement énergétique
Ferme T0 pour sale
Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Propriété unique en Algarve / 22 440m² près du golf de Gramacho Un refuge privé avec un potentiel touristique exceptionnel Au cœur de l’Algarve, dans un emplacement véritablement privilégié à proximité du prestigieux parcours de golf de Gramacho, à Estômbar, se trouve cette propriété singulière de 22 440m² de terrain, où le charme et la tranquillité de l’environnement rural se conjuguent harmonieusement avec la proximité de la mer et des principaux centres urbains de la région. Une propriété aux caractéristiques uniques, conçue pour ceux qui recherchent plus qu’un simple bien immobilier: un patrimoine avec une identité, de la confidentialité et un potentiel d’appréciation considérable. Située dans un environnement naturel marqué par des figuiers, des albizias, des oliviers et des amandiers, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de Ferragudo, Lagoa, Estômbar et Parchal, à quelques minutes des plages, de la côte algarvienne et de certains des parcours de golf les plus réputés de l’Algarve. UNE PROPRIÉTÉ, DEUX POSSIBILITÉS POUR HABITATION PRIVÉE Pour le client particulier, il est possible de construire ou réhabiliter une maison d’environ 350m² de surface habitable, complétée par 735m² d’espaces destinés aux activités agricoles, correspondant à des zones déjà autorisées. La configuration actuelle de la propriété permet de préserver son caractère traditionnel et rural, en créant une résidence de grande envergure, privée et exclusive, dans un cadre naturel absolument privilégié. POUR INVESTISSEMENT TOURISTIQUE Pour les investisseurs, le potentiel de cette propriété devient encore plus significatif. Une Demande d’Information Préliminaire (PIP) est actuellement en cours d’approbation et prévoit la réalisation d’un projet de Tourisme en Espace Rural (TER), avec une surface totale de construction prévue d’environ 2 850m², répartie comme suit: • 2000m² destinés à des unités d’hébergement touristique; • 500m² destinés à des services; • 350m² destinés à des logements. Une opportunité particulièrement intéressante pour développer un projet touristique différencié, profitant de la demande croissante en Algarve pour des expériences de tourisme nature, tranquillité, authenticité et proximité du golf et de la mer. L’ACTUELLE PROPRIÉTÉ INCLUT La propriété dispose déjà d’un ensemble de constructions qui renforcent son caractère et son potentiel: 2 maisons en bon état de conservation et habitables, avec des surfaces construites de 167m² et 183m², totalisant 350m²; 3 bâtiments de soutien agricole, avec des surfaces de construction de 277m², 363m² et 95m², totalisant 735m²; Un environnement cultivé traditionnellement, comprenant figuiers, albizias, oliviers et amandiers, conférant à la propriété une forte identité algarvienne. UNE OPPORTUNITÉ RARE EN ALGARVE Les propriétés de cette envergure, localisation, cadre naturel et potentiel de construction deviennent de plus en plus rares à trouver. La proximité du golf de Gramacho, des plages et de la mer, combinée à une facilité d’accès à Lagoa, Ferragudo et aux autres centres urbains de la région, lui confère un emplacement exceptionnel, tant pour un usage privé que pour un projet touristique de haute qualité. 22 440m² d’exclusivité. Un patrimoine avec une histoire. Un projet avec un avenir. Une opportunité destinée aux investisseurs et aux acheteurs qui reconnaissent la véritable valeur d’une propriété rare, différenciée et ayant le potentiel de devenir un actif de référence en Algarve.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²22 440
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²22 440
Prix m²100 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. TPH001-542
Date de publication:
Dernière mise à jour: