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290 000 €
Ferme T0 dans São Jorge (Selho), Guimarães
Guimarães, BragaFarm dans São Jorge (Selho) avec multimédia
344 m²
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Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T0 pour sale
Nous vous présentons la Quinta de Reguengos, une propriété rurale pleine de charme située sur un terrain du 9 052 m², à Selho São Jorge (Pevidém), dans la commune de Guimarães. La propriété est composée d'un terrain agricole (article rustique) et de deux articles urbains, comprenant plusieurs bâtiments et une zone agricole productive. La maison principale, entièrement construite en pierre, dispose de 176 m² de surface brute de construction répartis sur deux niveaux. Le premier étage comprend huit pièces et une salle de bain. Le niveau inférieur comprend un ancien pressoir, une cave à vin, une salle de bain et des espaces de rangement, conservant le caractère traditionnel de la propriété. Un second bâtiment urbain de 168 m² de surface brute de construction, situé en façade de la route principale, dispose actuellement d'une licence commerciale. Il comprend également une petite annexe qui servait de maison de gardien, pouvant être transformée en habitation, permettant ainsi la création d'un revenu locatif supplémentaire. Les bâtiments existants nécessitent des travaux de rénovation et de restauration, offrant l'opportunité de développer un projet sur mesure tout en valorisant le caractère authentique de la propriété. Le terrain agricole comprend une châtaigneraie en production, prairie, arbres fruitiers et zones de culture. La propriété dispose également d'un puits, d'un réservoir d'eau et d'une source naturelle. La majorité du terrain est plat, tandis qu'à proximité des habitations se trouvent des terrasses actuellement utilisées comme potagers. Le terrain offre également d'excellentes conditions pour des projets agricoles, notamment pour la culture de myrtilles, kiwis, fleurs, framboises, cultures maraîchères, vigne ou autres projets agricoles spécialisés. Bénéficiant d'une excellente exposition solaire, la propriété est située dans un environnement calme à proximité de l'Encosta do Paraíso, à Selho São Jorge, tout en restant proche des services et des principaux accès.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²344
AscenseurNon
Surface brute privée m²344
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²9 052
Prix m²843 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.imoap.pt/imovel/?rid=25387313
Origine Référence de l’annonce:id. 3-4
Date de publication:
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