290 000 €

Ferme T0 dans Gouveia (São Pedro e São Julião), Gouveia

Gouveia, Guarda

95 m²

- -

1 WC

Rendement énergétique

Ferme T0 pour sale

Ferme autosuffisante, Nespereira Située à Nespereira, sur la commune de Gouveia, cette magnifique ferme de 22 640 m² se distingue par sa tranquillité, son intimité et sa grande autonomie. Elle allie nature, confort, technologie et toutes les conditions pour une vie en parfaite harmonie avec la campagne. La maison principale comprend une chambre, une cuisine, un salon, une salle de bains et un séjour fermé. Un projet d'extension, approuvé par la mairie de Gouveia, prévoit la création de deux ch...Ferme autosuffisante, Nespereira Située à Nespereira, sur la commune de Gouveia, cette magnifique ferme de 22 640 m² se distingue par sa tranquillité, son intimité et sa grande autonomie. Elle allie nature, confort, technologie et toutes les conditions pour une vie en parfaite harmonie avec la campagne. La maison principale comprend une chambre, une cuisine, un salon, une salle de bains et un séjour fermé. Un projet d'extension, approuvé par la mairie de Gouveia, prévoit la création de deux chambres et d'une salle de bains supplémentaires. L'annexe dispose de deux garages indépendants équipés de portes et fenêtres en PVC neuves. La ferme bénéficie d'un approvisionnement en eau autonome, grâce à une source et un puits fermé alimenté en eau toute l'année. L'eau est distribuée sur les différentes parcelles et dans les bâtiments de la propriété, garantissant une utilisation pratique et efficace. Deux réservoirs d'eau situés sur le terrain renforcent l'autonomie et le potentiel de la ferme. Côté énergie, la propriété est équipée de 10 panneaux solaires photovoltaïques Victron et d'une batterie de stockage de 15 kW, garantissant une plus grande autonomie énergétique et permettant l'utilisation et le stockage de l'énergie produite par le système solaire. En complément, la propriété dispose également d'un générateur hybride, offrant une source d'énergie supplémentaire et une sécurité accrue en cas de faible production solaire ou de besoin d'énergie d'appoint. À l'intérieur, le confort est assuré par le chauffage central et un poêle à bois, tandis que le séjour bénéficie d'une fenêtre de toit Velux, laissant entrer une abondante lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Pour les moments de convivialité, la propriété dispose d'un espace barbecue intérieur et extérieur, permettant de profiter de repas et de réunions entre amis ou en famille, quelle que soit la saison. À l'extérieur, la piscine équipée d'une pompe offre un espace privilégié de détente et de loisirs durant les beaux jours. La propriété est enrichie par une grande diversité d'arbres et d'essences, notamment des oliviers, des arbres fruitiers, des châtaigniers, des pins, des mimosas, des pruniers Reine Claude et des néfliers, créant un environnement naturel unique et plein de potentiel. La sécurité et la technologie font également partie intégrante de cette ferme, qui dispose d'un système d'automatisation et de vidéosurveillance avec accès à distance via une application,...

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²95

AscenseurNon

Surface brute privée m²95

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²22 640

Prix m²3 052 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

CONFIDENCIAL ANCORA

Gouveia, Guarda

AMI 21220

CONFIDENCIAL ÂNCORA, LDA

+351 960 009 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Ferme T0 dans Gouveia (São Pedro e São Julião), Gouveia

Farm dans Gouveia (São Pedro e São Julião) avec multimédia