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248 000 €
Maison T8 dans Bougado (São Martinho e Santiago), TrofaTrofa, Porto
House T8 dans Bougado (São Martinho e Santiago) avec multimédia
270 m²
8 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Maison spacieuse à fort potentiel d'investissement à Trofa Description : Vous recherchez une opportunité d'investissement unique ? Cette maison de 270 m² de surface habitable, sur un terrain de 512 m², est idéale pour ceux qui recherchent plus-value et rentabilité. Située Rua Marquês de Pombal, dans l'un des quartiers les plus prisés de Trofa, cette propriété offre un potentiel considérable de rénovation et de modernisation. Outre la possibilité d'y créer une spacieuse maison familiale, la propriété présente une excellente viabilité pour un projet de rentabilité, avec la possibilité d'être transformée en 4 appartements d'une chambre et 1 appartement de deux chambres, ce qui en fait une excellente opportunité pour la location ou la revente. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 512 m² Surface habitable : 270 m² Fort potentiel de rénovation et de valorisation Possibilité de transformation en 4 appartements d'une chambre et 1 appartement de deux chambres Emplacement privilégié : À seulement 1 000 mètres de la future station de métro Trofa Accès rapide : À seulement 4 minutes de l'autoroute A3, permettant de rejoindre facilement Porto et Braga en 30 minutes environ Vaste espace extérieur : Idéal pour un jardin, un parking ou des espaces de loisirs Situation : Trofa est une ville en pleine croissance et dont le marché immobilier est en forte appréciation, faisant de cette propriété un excellent investissement, que ce soit pour des investisseurs ou pour un propriétaire occupant. Son emplacement stratégique offre la proximité des transports en commun, des commerces, des services, des écoles et des grands axes routiers. Grâce à son excellente accessibilité et à son fort potentiel de développement, cette maison offre des atouts uniques pour ceux qui recherchent un investissement sûr et diversifié. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette propriété en un projet à forte valeur ajoutée dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la région. iad Digital iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles afin d'offrir un service plus compétitif à ses clients, tout en optimisant l'activité de ses conseillers immobiliers. iad Immobilier 90 % des projets immobiliers débutent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients à un prix juste. Nos conseillers collaborent étroitement avec un vaste réseau de spécialistes. #ref: 723212