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575 000 €
Maison T8 dans Pinhanços, SeiaSeia, Guarda
House T8 dans Pinhanços avec multimédia
625 m²
8 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Maison T8 pour sale
Opportunité d’Investissement | Propriété avec Potentiel pour 18 à 20 Unités dans la Serra da Estrela Située à Pinhanços dans la commune de Seia, au cœur de la Serra da Estrela, cette propriété représente une opportunité d’investissement avec des caractéristiques de plus en plus rares sur le marché touristique portugais : dimension, polyvalence et fort potentiel de transformation en actif générateur de revenus. Actuellement configuré en T12, le bien offre un potentiel d’expansion significatif. La structure existante, associée aux annexes et aux espaces complémentaires, permet d’envisager le développement d’un projet touristique d’une capacité estimée entre 14 et 18 unités d’hébergement, pouvant être positionné comme un petit hôtel de charme ou une unité de tourisme rural de haute qualité. Ce projet s’adresse à des investisseurs orientés vers la création de valeur. La nécessité de rénovation, avec un investissement maîtrisé, offre la possibilité de concevoir un concept en phase avec les tendances actuelles du marché : expériences authentiques, connexion avec la nature, intimité et différenciation. Cette maîtrise du produit final constitue un avantage concurrentiel clair, tant en termes de positionnement que de rentabilité. L’environnement constitue l’un de ses principaux atouts. Située dans la Serra da Estrela, l’une des régions connaissant la plus forte croissance touristique au Portugal, cette zone bénéficie d’une demande tout au long de l’année. Le tourisme hivernal lié à la neige est complété par une demande croissante pendant les autres saisons, portée par les activités dans la nature, le bien-être et le tourisme actif, réduisant ainsi la saisonnalité et assurant une meilleure stabilité des revenus. La possibilité de créer des unités indépendantes dans les annexes renforce également le positionnement premium du projet, répondant à une demande internationale croissante pour des hébergements offrant plus d’intimité et des expériences différenciées. Dans un contexte où les actifs de cette dimension et avec un tel potentiel dans la Serra da Estrela, deviennent de plus en plus rares, cette propriété se distingue comme une opportunité concrète de développer un projet touristique unique, avec un fort potentiel de valorisation et des rendements durables à moyen et long terme. Vous souhaitez en savoir plus ? Planifiez votre visite ou demandez des informations complémentaires. Sans engagement | Réponse rapide | Visites sur place ou virtuelles disponibles ;ID RE/MAX: 126021161-6
Détails
Année de construction1949
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²625
Surface habitable m²625
GarageOui
Superficie totale du lot m²4 806
Prix m²920 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/126021161-6
Origine Référence de l’annonce:id. 126021161-6
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