360 000 €

Maison T8 dans Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do HospitalOliveira do Hospital, Coimbra

306 m²

8 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T8 pour sale

Propriété Polyvalente avec Grand Potentiel aux Portes d'Oliveira do Hospital Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement ou de résidence, idéalement située à l'entrée de la ville d'Oliveira do Hospital, alliant de vastes espaces, une grande polyvalence et d'excellentes connexions. Implantée sur un terrain de 3 520 m², cette propriété offre une surface brute de construction de 454 m² et une surface au sol de 274 m², permettant de répondre à de nombreux projets résidentiels... Propriété Polyvalente avec Grand Potentiel aux Portes d'Oliveira do Hospital Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement ou de résidence, idéalement située à l'entrée de la ville d'Oliveira do Hospital, alliant de vastes espaces, une grande polyvalence et d'excellentes connexions. Implantée sur un terrain de 3 520 m², cette propriété offre une surface brute de construction de 454 m² et une surface au sol de 274 m², permettant de répondre à de nombreux projets résidentiels, professionnels ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de 274 m², comprenant un grand espace ouvert, deux WC, un bureau et une cuisine, idéal pour une activité commerciale, des bureaux, un atelier, un entrepôt ou toute autre utilisation. À l'étage, la propriété comprend deux appartements indépendants entièrement équipés : • Un appartement T3 (3 chambres), spacieux et lumineux ; • Un appartement T2 (2 chambres), confortable et fonctionnel. Cette configuration est idéale pour une résidence principale avec un excellent potentiel locatif ou pour un investissement. À l'extérieur, la propriété dispose également de deux annexes, parfaites pour le stockage, un atelier, un garage ou d'autres usages, ainsi que d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situation privilégiée Située à l'entrée d'Oliveira do Hospital, cette propriété bénéficie d'un excellent réseau routier et de très bonnes connexions ferroviaires. La gare de la Ligne Beira Alta, située à proximité, permet de rejoindre facilement Coimbra, ainsi que Nelas, Mangualde, Guarda et les autres villes desservies par cette ligne. La proximité de Seia, accessible en quelques minutes par la route, renforce encore l'attractivité de cet emplacement stratégique. Tous les services à proximité La propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels : • Supermarchés et commerces de proximité ; • Écoles et établissements scolaires ; • Centre de santé, pharmacies et cliniques ; • Banques et services administratifs ; • Restaurants, cafés et pâtisseries ; • Installations sportives et salles de sport ; • Espaces verts et zones de loisirs. À seulement quelques minutes du Parc Naturel de la Serra da Estrela et de plusieurs magnifiques plages fluviales de la région Centre du Portugal, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort et accessibilité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, polyvalent et doté d'un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. ;ID RE/MAX: 124891035-251

Détails

Année de construction1998

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²306

Surface habitable m²454

GarageOui

Superficie totale du lot m²3 520

Prix m²1 176 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Magistral 2

Oliveira do Hospital, Coimbra

AMI 7565

Manuela Jorge

+351 925 189 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T8 dans Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços avec stationnement