449 000 €

Maison T8 dans Rio Tinto, Gondomar

Gondomar, Porto

190 m²

8 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T8 pour sale

Logement T8 à vendre Opportunité d'investissement à Rio Tinto, à seulement 1 minute de la Circunvalação (rocade). Maison mitoyenne implantée sur un terrain de 340 m². Bien en pleine propriété avec usage indépendant. Comprenant rez-de-chaussée, premier étage et combles aménagées. Avec des vues dégagées, orientée est/ouest. À proximité du Parque Urbano de Rio Tinto, du Parque Nascente et de la Circunvalação. Cette maison est actuellement configurée spécifiquement pour le marché de la locat... Logement T8 à vendre Opportunité d'investissement à Rio Tinto, à seulement 1 minute de la Circunvalação (rocade). Maison mitoyenne implantée sur un terrain de 340 m². Bien en pleine propriété avec usage indépendant. Comprenant rez-de-chaussée, premier étage et combles aménagées. Avec des vues dégagées, orientée est/ouest. À proximité du Parque Urbano de Rio Tinto, du Parque Nascente et de la Circunvalação. Cette maison est actuellement configurée spécifiquement pour le marché de la location par chambre, comprenant 8 chambres, 2 cuisines et 3 salles de bains complètes. Toutes les chambres sont actuellement louées, avec des contrats de bail en vigueur, ce qui représente une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un bien générant des revenus dès le premier jour. Les contrats existants pourront être analysés par le futur propriétaire, avec possibilité de renouvellement ou, selon les conditions contractuelles applicables, de résiliation. L'emplacement est l'un des principaux atouts du bien. Situé à Rio Tinto, avec un accès très rapide à la Circunvalação, il offre une excellente liaison avec Porto et plusieurs points de l'aire métropolitaine, tout en bénéficiant de la proximité des transports, des commerces, des services et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De par sa configuration actuelle, sa taille et son emplacement, cette maison pourrait être particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs, mais aussi pour ceux souhaitant étudier une éventuelle reconfiguration du bien pour un autre usage, sous réserve de la faisabilité correspondante. Principales caractéristiques : • 8 chambres ; • 2 cuisines ; • 3 salles de bains complètes ; • Chambres actuellement louées ; • Contrats de bail en vigueur ; • Possibilité de poursuite des locations ; • Excellente accessibilité ; • À environ 1 minute de la Circunvalação ; • Fort potentiel d'investissement sur le marché locatif. Une opportunité pour les investisseurs recherchant emplacement, dimension et rendement en un seul actif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. ;ID RE/MAX: 123631347-177

Détails

Année de construction1981

Surface brute m²220

AscenseurNon

Surface brute privée m²190

Surface habitable m²190

GarageOui

Superficie totale du lot m²340

Prix m²2 363 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

Remax Vantagem Now

Porto, Porto

AMI 7772

Marcelo Rodrigues

+351 964 917 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T8 dans Rio Tinto, Gondomar

House T8 dans Rio Tinto avec stationnement