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250 000 €
Maison T7 dans Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro, Santa Comba Dão
Santa Comba Dão, ViseuHouse T7 dans Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro avec 1 122 m²
1 122 m²
7 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T7 pour sale
Immeuble de caractère de 1 121,90 m² au centre de Santa Comba Dão Son emplacement central, ses volumes généreux et son architecture de la fin du XIXe siècle distinguent cet immeuble de caractère à Santa Comba Dão. Réunissant des espaces d’habitation, de commerce et de bureaux, il offre une base pour étudier un projet de réhabilitation valorisant son identité architecturale et la diversité de ses espaces. Avec 1 121,90 m² de surface brute de construction répartis sur trois niveaux, le bien présente une construction en pierre, une bonne exposition au soleil et plusieurs entrées indépendantes. Une cour et une annexe complètent les espaces intérieurs. Principales caractéristiques : Immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle ; 1 121,90 m² de surface brute de construction ; Trois niveaux ; Deux logements ; Un local commercial actuellement en activité ; Un espace anciennement utilisé comme restaurant ; Des bureaux, des espaces de rangement et une cave à vin ; Une cour, une annexe et plusieurs entrées indépendantes ; Deux inscriptions fiscales immobilières distinctes.La combinaison d’espaces aux usages variés permet d’envisager une réhabilitation à vocation résidentielle, commerciale ou mixte, tout en préservant les éléments architecturaux qui donnent son identité à l’ensemble. Parmi les concepts à étudier figurent la création de plusieurs appartements, un projet à usage mixte, un établissement hôtelier ou d’hébergement touristique, ou encore une structure d’hébergement pour personnes âgées. La réalisation de chacun de ces projets reste soumise à une évaluation technique, à sa faisabilité au regard des règles d’urbanisme et à l’obtention des autorisations nécessaires. Au centre de Santa Comba Dão, l’immeuble bénéficie de la proximité des commerces et des services — un atout aussi bien pour son utilisation quotidienne que pour le positionnement d’un futur projet. Un bien destiné aux investisseurs, promoteurs immobiliers et organismes à la recherche d’un immeuble à réhabiliter, offrant des volumes importants, un emplacement central et une identité architecturale affirmée. Contactez-nous pour plus d’informations et organisez une visite afin d’évaluer les espaces et le potentiel de votre projet.
Détails
Année de construction1894
Surface brute m²1 122
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 122
Surface habitable m²683
GarageNon
Superficie totale du lot m²583
Prix m²222 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.habifactus.com/imoveis/show.aspx?idcont=32551
Origine Référence de l’annonce:id. V211851_32551
Date de publication:
Dernière mise à jour: