1 800 000 €

Maison T7 dans Santa Eufémia e Boa Vista, Leiria

Leiria, Leiria

586 m²

7 Chambres

10 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T7 pour sale

Villa de Luxe à 5 Minutes de Leiria Le Luxe se Révèle dans Chaque Dimension Certaines propriétés se distinguent par leurs finitions, d’autres par leur architecture. Certaines trouvent leur véritable exclusivité dans ce qui devient aujourd’hui de plus en plus rare : l’espace, l’intimité et la liberté de profiter de chaque environnement de manière différente. Cette extraordinaire villa individuelle a été conçue pour offrir une expérience résidentielle caractérisée par l’espace, le confort et ... Villa de Luxe à 5 Minutes de Leiria Le Luxe se Révèle dans Chaque Dimension Certaines propriétés se distinguent par leurs finitions, d’autres par leur architecture. Certaines trouvent leur véritable exclusivité dans ce qui devient aujourd’hui de plus en plus rare : l’espace, l’intimité et la liberté de profiter de chaque environnement de manière différente. Cette extraordinaire villa individuelle a été conçue pour offrir une expérience résidentielle caractérisée par l’espace, le confort et la polyvalence. Répartie sur plusieurs niveaux et offrant des volumes véritablement hors du commun, elle permet de séparer naturellement les moments en famille, les réceptions, le repos, le travail et les loisirs. Plus qu’une maison, il s’agit d’une propriété pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, de la fonctionnalité et un art de vivre sans compromis. Rez-de-chaussée | Le cœur de la maison C’est à cet étage que se déroule une grande partie de la vie quotidienne et sociale de la propriété. L’espace principal comprend un salon, un salon de lecture et une salle à manger, créant différents environnements au sein d’un espace vaste et harmonieux. La cuisine, d’environ 42,80 m², offre des dimensions inhabituelles pour une résidence et est complétée par un cellier indépendant, offrant d’excellentes conditions pour une utilisation familiale exigeante et pour recevoir de nombreux invités. Dès l’entrée, un hall d’environ 23,40 m² donne immédiatement une idée des volumes généreux qui caractérisent l’ensemble de la propriété. À ce même étage se trouve également un espace plus privé, composé de deux grandes chambres d’environ 36,15 m² et 30,85 m², chacune disposant de sa propre salle de bains et de surfaces annexes. Mais ce niveau offre également une seconde dimension dédiée à la convivialité. Un espace indépendant, spécialement conçu pour recevoir, comprend une vaste salle à manger d’environ 37,45 m², une cuisine d’environ 22,40 m², un espace barbecue et une salle d’eau avec vestiaire. À l’extérieur, la piscine avec sa terrasse en bois et son environnement paysager prolongent naturellement cet espace de loisirs, avec un accès direct au vestiaire, offrant davantage de confort et de fonctionnalité. Un espace pensé pour profiter pleinement de moments en famille et entre amis, en toute intimité et avec une totale autonomie par rapport à la partie principale de la maison. Une configuration peu commune, particulièrement intéressante pour ceux qui aiment recevoir, réunir différentes générations de la famille ou simplement disposer d’environnements distincts pour chaque moment de la vie. Premier étage | Le refuge privé L’étage supérieur constitue la partie la plus intime et la plus privée de la villa. Il s’agit d’un espace conçu pour offrir tranquillité, intimité et une sensation d’espace difficile à trouver dans une habitation traditionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions très généreuses. La Suite 03 se distingue avec environ 38,35 m², complétée par une salle de bains privative d’environ 12,20 m² et un dressing d’environ 14,70 m². Un véritable espace privé au sein même de la résidence. Cet étage comprend également deux autres chambres d’environ 32,15 m² et 25,80 m², toutes deux bénéficiant de salles de bains et d’espaces dressing. Pour compléter ce niveau, un second bureau d’environ 26,30 m² offre un espace confortable pour travailler, étudier, aménager une bibliothèque ou créer un espace multifonctionnel. La circulation, d’environ 52,58 m², souligne une nouvelle fois les dimensions exceptionnelles de la propriété et contribue à une distribution vaste et fluide entre les différents espaces. Ce niveau dispose également d’espaces dédiés aux douches et aux installations sanitaires, renforçant encore sa fonctionnalité globale. Ici, chaque pièce a été pensée dans des proportions qui privilégient la sensation de liberté et de confort. Intimité. Espace. Confort. Exclusivité. Sous-sol -1 | Bien plus qu’un sous-sol Dans une villa traditionnelle, ce niveau serait simplement considéré comme un espace annexe. Dans cette propriété, il devient une véritable extension de l’expérience résidentielle. À commencer par un garage d’environ 117,05 m², capable d’accueillir plusieurs véhicules avec une grande facilité, tout en permettant différentes solutions d’organisation et de rangement. L’un des éléments les plus singuliers de ce niveau est une extraordinaire cave à vins d’environ 54,87 m². Compte tenu de ses dimensions, cet espace peut largement dépasser la fonction traditionnelle de stockage du vin et être transformé en un véritable espace de dégustation, de convivialité et d’expérience. Un espace doté d’une véritable personnalité. Ce niveau comprend également un studio multifonctionnel d’environ 56,85 m², dont les dimensions permettent d’imaginer de nombreuses possibilités d’utilisation. Salle de sport privée, cinéma, salle de jeux, studio créatif, espace professionnel, espace dédié aux

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²1 080

AscenseurNon

Surface brute privée m²586

Surface habitable m²586

GarageOui

Superficie totale du lot m²4 490

Prix m²3 071 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Inn

Leiria, Leiria

AMI 9204

Frederico Ribeiro

+351 918 537 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T7 dans Santa Eufémia e Boa Vista, Leiria

House T7 dans Santa Eufémia e Boa Vista avec stationnement