35 000 €

Maison T7 dans Nespereira, Gouveia

Gouveia, Guarda

309 m²

7 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Maison T7 pour sale

OPPORTUNITÉ UNIQUE — Ensemble immobilier à Nespereira, Gouveia | 35 000 EUR À vendre : un intéressant ensemble de trois biens immobiliers contigus dans le pittoresque village de Nespereira, commune de Gouveia, district de Guarda — idéal pour un investissement, une rénovation ou un projet d’habitation familiale/touristique. Localisation : Largo do Pipo et Rua do Caramelo/Rua da Bica, Nespereira, Gouveia Caractéristiques du bien principal (Largo do Pipo, nº 5) : • Maison traditionnelle en ... OPPORTUNITÉ UNIQUE — Ensemble immobilier à Nespereira, Gouveia | 35 000 EUR À vendre : un intéressant ensemble de trois biens immobiliers contigus dans le pittoresque village de Nespereira, commune de Gouveia, district de Guarda — idéal pour un investissement, une rénovation ou un projet d’habitation familiale/touristique. Localisation : Largo do Pipo et Rua do Caramelo/Rua da Bica, Nespereira, Gouveia Caractéristiques du bien principal (Largo do Pipo, nº 5) : • Maison traditionnelle en granit, avec 3 niveaux et configuration T4 • 127 m² de surface brute privative, sur un terrain de 61 m² • Balcons en fer forgé aux premier et deuxième étages, fenêtres en bois et toiture en tuiles céramiques • Façade en pierre de granit taillée, caractéristique de l’architecture de la Beira Alta Biens complémentaires inclus : • Annexe/bâtiment au Largo do Pipo nº 5-A : 4 niveaux, configuration T2, 150 m² de surface brute privative, sur un terrain de 148 m² • Bâtiment situé Rua do Caramelo/Rua da Bica : 1 niveau, configuration T1, 32 m² Situation fiscale et cadastrale : • Trois articles matriciels indépendants (nº 159, 160 et 543), tous régularisés auprès de l’Autorité fiscale portugaise • La valeur patrimoniale fiscale cumulée dépasse 35 000 EUR — le prix de vente est inférieur à cette valeur cumulée. Idéal pour : • Rénovation urbaine, avec possibilité de bénéficier de programmes de soutien à la reconstruction dans des villages historiques • Investissement avec potentiel de valorisation, grâce à l’architecture en granit préservée • Projet de tourisme rural, tel qu’une maison d’hôtes ou un hébergement local • Résidence secondaire dans un environnement de village de montagne paisible Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette opportunité. ;ID RE/MAX: 122701080-36

Détails

Année de construction1969

Surface brute m²453

AscenseurNon

Surface brute privée m²309

Surface habitable m²309

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²113 €

Sol- -

Emplacement

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Altitude

Guarda, Guarda

AMI 5157

Bráulio Martins

+351 926 313 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T7 dans Nespereira, Gouveia

House T7 dans Nespereira avec 309 m²