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135 000 €
Maison T7 dans Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas
Elvas, PortalegreHouse T7 dans Caia, São Pedro e Alcáçova avec 338 m²
338 m²
7 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T7 pour sale
Maison traditionnelle à rénover au cœur historique d'Elvas, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle constitue une excellente base pour un projet de réhabilitation, que ce soit pour une résidence principale, des locations saisonnières ou un investissement. D'une surface habitable brute de 338 m², répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 318 m² avec jardin. Elle se distingue par son authenticité, son charme alentejo et sa polyvalence. Caractéristiques principales : Surface construite brute : 338 m² (surface habitable : 264,39 m²) Terrain : 318 m², incluant un jardin de 150 m² 7 chambres, 3 séjours, un salon, 2 cuisines et 3 salles de bains Débarras, deux couloirs, cellier et divers espaces utilitaires Trois numéros de maison (Rua do Padrão n° 17, 17-A et 17-B), donnant également sur la Rua dos Aviadores Construction traditionnelle. État de conservation : La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, des menuiseries, de l'isolation, des installations et des finitions. Cela permettra à l'acquéreur d'adapter le projet à ses besoins et de valoriser son investissement. Potentiel : Les différentes entrées indépendantes rendent cette propriété particulièrement intéressante pour une réhabilitation. Elle peut servir de maison familiale, de gîte touristique ou de maison d'hôtes, ou encore faire l'objet d'une étude de division en plusieurs logements. Tout changement d'usage ou division en lots est soumis à un projet et à l'approbation du Conseil municipal. Situation : Centre d'Elvas, à proximité des commerces, services, restaurants et sites historiques. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'appréciation après rénovation. Classe énergétique : F
Détails
Année de construction1951
Surface brute m²168
AscenseurNon
Surface brute privée m²338
Surface habitable m²264
GarageNon
Superficie totale du lot m²318
Prix m²399 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-032966
Date de publication:
Dernière mise à jour: