680 000 €

Maison T6 dans Vilas Boas e Vilarinho das Azenhas, Vila Flor

Vila Flor, Bragança

800 m²

6 Chambres

7 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T6 pour sale

Identificação do imóvel: ZMPT593357 Dans l'un des villages les plus authentiques de Trás-os-Montes, cette maison du XIXe siècle se dresse sur le Largo dos Sotos, au cœur du village de Vilas Boas, à quelques pas du Pilori. Avec 1 255 m² de terrain et 800 m² de surface couverte, il s'agit d'une maison de fermiers du Trás-os-Montes à l'identité forte : elle conserve les pressoirs à huile d'olive et à vin d'origine, en granit, avec les robustes poutres de bois ("varas") qui lui donnent son nom — té...Identificação do imóvel: ZMPT593357 Dans l'un des villages les plus authentiques de Trás-os-Montes, cette maison du XIXe siècle se dresse sur le Largo dos Sotos, au cœur du village de Vilas Boas, à quelques pas du Pilori. Avec 1 255 m² de terrain et 800 m² de surface couverte, il s'agit d'une maison de fermiers du Trás-os-Montes à l'identité forte : elle conserve les pressoirs à huile d'olive et à vin d'origine, en granit, avec les robustes poutres de bois ("varas") qui lui donnent son nom — témoins vivants d'un passé agricole qui fait toujours partie du quotidien de la maison. La structure d'origine a été restaurée avec soin, alliant l'atmosphère d'autrefois au confort actuel : la maison se répartit sur un rez-de-chaussée et un premier étage, avec une typologie T5 (5 chambres), une cour fermée, un jardin, une terrasse et une piscine extérieure. Une salle de jeux avec billard, installée dans les anciennes écuries, complète les espaces communs. Pour ceux qui recherchent une maison familiale dans le Trás-os-Montes : Espace, intimité et un cadre rural authentique, sans renoncer au confort — jardin, piscine, garage pour plusieurs véhicules et une maison prête à habiter, dans l'une des municipalités les plus recherchées par ceux qui souhaitent fuir le rythme urbain sans sacrifier leur qualité de vie. Pour les investisseurs en Tourisme Rural / Location Courte Durée : Un bien déjà validé par le marché : il fonctionne actuellement sous le nom de Casa Dos Lagares De Vara E Pedra, avec un historique de réservations et d'avis constants sur des plateformes comme Booking.com. La typologie T5 associée à un appartement indépendant permet d'exploiter jusqu'à 6 unités locatives, avec piscine, jardin, barbecue et salle de jeux comme atouts de différenciation. Emplacement stratégique dans la Terra Fria du Trás-os-Montes, à proximité des circuits de tourisme nature, gastronomie et patrimoine (Vila Flor, Mirandela, vallée du Tua). Données cadastrales : Paroisse de União das Freguesias de Vilas Boas e Vilarinho das Azenhas, municipalité de Vila Flor, district de Bragance. Valeur patrimoniale actuelle (VPT) selon l'évaluation de 2025. Visites uniquement sur rendez-vous préalable.

Détails

Année de construction2010

Surface brute m²800

AscenseurNon

Surface brute privée m²800

Surface habitable m²454

GarageOui

Superficie totale du lot m²1 255

Prix m²850 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

Teresa Gomes da Costa

+351 923 262 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T6 dans Vilas Boas e Vilarinho das Azenhas, Vila Flor

House T6 dans Vilas Boas e Vilarinho das Azenhas avec multimédia