1 300 000 €

Maison T6 dans Póvoa da Isenta, SantarémSantarém, Santarém

601 m²

6 Chambres

6 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T6 pour sale

Maison indépendante T4 + T0 | Certification énergétique A+ | Piscine d'eau salée | Prêt à emménager — Clé en main A seulement 65 km de Lisbonne, au cœur du Ribatejo, cette ferme fortifiée de 6 000 m² réunit le meilleur des deux mondes : l'authenticité de la vie à la campagne et le confort d'une maison entièrement rénovée, avec une efficacité énergétique A+ et un entretien impeccable. Huit panneaux photovoltaïques, eau de forage propre, chauffage solaire et systèmes intégrés à faible consomma...Maison indépendante T4 + T0 | Certification énergétique A+ | Piscine d'eau salée | Prêt à emménager — Clé en main A seulement 65 km de Lisbonne, au cœur du Ribatejo, cette ferme fortifiée de 6 000 m² réunit le meilleur des deux mondes : l'authenticité de la vie à la campagne et le confort d'une maison entièrement rénovée, avec une efficacité énergétique A+ et un entretien impeccable. Huit panneaux photovoltaïques, eau de forage propre, chauffage solaire et systèmes intégrés à faible consommation le rendent pratiquement autosuffisant, avec des coûts de maintenance extraordinairement bas. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge exclusif, avec un potentiel pour deux familles, une maison d'hôtes ou un hébergement local. La propriété : Entièrement murée et desservie par deux entrées indépendantes avec de grands portails automatiques (au sud-est et au nord-est), la ferme se développe autour de jardins, d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'une zone de culture impeccablement entretenus. Un puits artésien propre, de 120 mètres de profondeur et avec accès au bassin du Tage, alimente l'irrigation, la maison, les dépendances et la piscine — garantissant une totale autonomie en eau à un coût d'exploitation résiduel. Vivre avec les oiseaux de la ferme est une expérience unique : coqs, poules, faisans, paons et cygnes animent le quotidien de ceux qui vivent ici. La propriété est mixte (urbaine et rustique), intégrée dans un espace constructible conformément au nouveau PDM récemment approuvé — ce qui ouvre la possibilité d'une opération de premier plan, la transformant en deux propriétés urbaines distinctes. La Maison Principale (4 chambres — 230 m² de surface au sol) : D'architecture traditionnelle de charme, la maison principale a été construite autour d'un bâti original en pierre naturelle locale (tuf), dont le souvenir est conservé sur l'un des murs de la suite principale. L'ensemble de la construction a été conçu pour les réunions de famille et l'accueil des amis. Points forts : • 4 chambres, dont suite parentale avec bureau et poêle à bois • 2 grands halls — dont un pouvant facilement être transformé en chambre ou bureau — avec sols carrelés encadrés de bois de sucupira et plafonds en bois avec poutres en ciseaux • Foyer au bois avec système de chauffage à eau dans une des pièces et poêle dans l'autre • Cuisine spacieuse équipée d'un lave-vaisselle Miele, d'un four et d'une plaque à induction : une invitation aux amateurs de cuisine • Parquet et

Détails

Année de construction1997

Surface brute m²601

AscenseurNon

Surface brute privée m²601

Surface habitable m²291

GarageOui

Superficie totale du lot m²5 960

Prix m²2 163 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Cuisine équipée

Terrasse

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

KW Ábaco

Lisboa, Lisboa

AMI 7183

BLC

Brito Lima Consultores

+351 913 136 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T6 dans Póvoa da Isenta, SantarémSantarém, Santarém

House T6 dans Póvoa da Isenta avec multimédia