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1 100 000 €
Maison T6 dans Paços de Brandão, Santa Maria da Feira
Santa Maria da Feira, AveiroHouse T6 dans Paços de Brandão avec multimédia
673 m²
6 Chambres
7 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T6 pour sale
Propriété Exclusive avec 4 000 m² de Terrain à Paços de Brandão ! Cette magnifique propriété indépendante, située à Paços de Brandão, dans la municipalité de Santa Maria da Feira, représente une combinaison rare de volume, d’intimité et de potentiel au sein d’un même bien immobilier. Implantée sur un terrain de 4 000 m² (avec possibilité d’acquérir 12 500 m² supplémentaires, répartis sur deux parcelles urbaines), cette propriété offre une combinaison exceptionnelle entre une résidence de grande dimension et de vastes espaces extérieurs présentant un véritable potentiel de valorisation. La Résidence — Espace, Confort & Polyvalence Avec environ 1 000 m² de surface brute construite, la résidence est répartie sur plusieurs niveaux selon une conception fluide et fonctionnelle. Rez-de-chaussée L’entrée s’ouvre sur un hall imposant qui assure une circulation harmonieuse à travers toute la maison : • Grand salon lumineux • Bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque • Cuisine avec cellier et accès direct aux espaces de vie • Salon et salle à manger de très belles dimensions • Jardin d’hiver apportant lumière naturelle et élégance • 3 suites + 3 chambres supplémentaires • Salles de bains complémentaires Étage Supérieur L’étage supérieur offre : • Grande salle de jeux et espace de loisirs • Espaces de rangement • WC supplémentaire Sous-sol Le sous-sol constitue une véritable extension des espaces de vie et de réception : • Grande salle de réception avec bar • Cave à vin • Cuisine d’appoint • Buanderie • Garage fermé • Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en suite indépendante Extérieurs La propriété dispose d’un vaste jardin mature, offrant un remarquable potentiel paysager. Intimité totale Excellente exposition au soleil Espaces extérieurs généreux Important potentiel d’aménagement paysager Il s’agit d’un ensemble foncier urbain d’une superficie exceptionnelle, offrant à la fois une qualité de vie remarquable et un potentiel de valorisation à long terme. Potentiel 1. Repositionnement Premium — Luxury Living La modernisation de la résidence selon les standards contemporains pourrait transformer cette propriété en l’une des résidences privées les plus exclusives du nord du Portugal. 2. Multi-Familial / Co-Living de Luxe La superficie de la maison et du sous-sol offre un potentiel important pour une transformation en plusieurs unités résidentielles indépendantes ou en concept de co-living haut de gamme. Données Techniques Superficie totale du terrain : 4 000 m² Terrain supplémentaire disponible à l’achat : 12 500 m² — Annonce n° 126861101-12 Surface brute construite : 1 000 m² Surface brute privative : 673 m² Année de construction : 1978 Classe énergétique : D Dans un marché où les propriétés véritablement différenciantes se font de plus en plus rares, cette résidence se distingue par son caractère, ses dimensions exceptionnelles et son potentiel d’avenir. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence véritablement unique. Organisez dès maintenant votre visite privée ! ;ID RE/MAX: 126861101-16
Détails
Année de construction1978
Surface brute m²1 000
AscenseurNon
Surface brute privée m²673
Surface habitable m²673
GarageOui
Superficie totale du lot m²4 000
Prix m²1 634 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/126861101-16
Origine Référence de l’annonce:id. 126861101-16
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