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145 000 €
Maison T6 dans Cerdeira, Sabugal
Sabugal, GuardaHouse T6 dans Cerdeira avec multimédia
130 m²
6 Chambres
6 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T6 pour sale
Imaginez vivre entouré de la tranquillité de la campagne, avec une vue dégagée, de l'air frais et à quelques minutes de certains des lieux les plus emblématiques de l'intérieur du Portugal. Cette villa en pierre distinctive allie le charme de l'architecture traditionnelle à un énorme potentiel d'appréciation, étant idéale pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement dans le tourisme rural. Insérée dans la paroisse de Rochoso et Monte Margarida, dans la municipalité de Guarda, la propriété possède un vaste terrain de 2 054m², offrant intimité, contact direct avec la nature et de nombreuses possibilités de créer un jardin, une piscine, un verger, un potager ou des espaces de loisirs. La villa dispose de 110m² de surface brute privée, répartie sur six chambres, une cuisine, un grenier et de grandes pièces, conservant le caractère authentique de la construction en pierre et permettant une rénovation selon les goûts du futur propriétaire. À l'extérieur, il y a aussi des entrepôts de soutien, idéaux pour le stockage, l'atelier ou l'adaptation à différents projets. Un lieu privilégié Malgré la sérénité de la campagne, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique: · À environ 20 minutes de la ville de Guarda, avec hôpitaux, écoles, supermarchés, boutiques, services et gare. · Bon accès à l'A25, permettant des liaisons rapides vers Vilar Formoso, en Espagne, et la côte. · Près de la Serra da Estrela, le plus grand parc naturel du Portugal, où l'on peut profiter de la neige en hiver, de plages fluviales, de sentiers de randonnée, de villages de montagne et de paysages uniques toute l'année. · À une courte distance de Manteigas, l'un des plus beaux villages de Serra da Estrela, réputé pour ses sentiers, la nature et le tourisme de montagne. · Proche du village historique de Belmonte, lieu de naissance de Pedro Álvares Cabral, riche en patrimoine, culture et gastronomie. · Près du village fortifié d'Almeida, l'une des forteresses les plus impressionnantes d'Europe. · À quelques minutes de plusieurs plages fluviales, des belvédères et des villages historiques de la région, ce qui rend cet endroit très attractif pour le tourisme et les loisirs. Caractéristiques principales: · villa de 6 chambres en pierre de construction traditionnelle; · 110m² de superficie brute privée; · Des terres de 2 054m²; · Cuisine; · Grenier; · Entrepôts indépendants; · Excellente exposition au soleil; · Un environnement calme et réservé; · Un grand potentiel de rééducation et d'amélioration. Si vous cherchez une propriété où vous pouvez profiter de la tranquillité de la campagne, investir dans un projet de tourisme rural ou simplement vivre près de la nature, avec la Serra da Estrela et plusieurs attractions touristiques à quelques minutes seulement, c'est une opportunité rare.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²130
AscenseurNon
Surface brute privée m²130
Surface habitable m²130
GarageNon
Superficie totale du lot m²2 054
Prix m²1 115 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Salle de stockage
Jardin
Piscine
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Lien supplémentaire:https://www.htailors.com/imovel/26317386
Origine Référence de l’annonce:id. HT_81516
Date de publication:
Dernière mise à jour: