875 000 €

Maison T6 dans Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

Oeiras, Lisboa

300 m²

6 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T6 pour sale

Maison à Caxias avec 560 m² de terrain et 300 m² de construction | Opportunité unique à quelques minutes de la plage Une opportunité rare à Caxias, à quelques minutes de la plage et à seulement quelques kilomètres de Lisbonne. Nous vous présentons une maison implantée sur un généreux terrain de 560 m², avec 300 m² de surface brute de construction, répartie sur un sous-sol avec garage, un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles, avec un total de plus de 9 pièces et un vaste espace ext... Maison à Caxias avec 560 m² de terrain et 300 m² de construction | Opportunité unique à quelques minutes de la plage Une opportunité rare à Caxias, à quelques minutes de la plage et à seulement quelques kilomètres de Lisbonne. Nous vous présentons une maison implantée sur un généreux terrain de 560 m², avec 300 m² de surface brute de construction, répartie sur un sous-sol avec garage, un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles, avec un total de plus de 9 pièces et un vaste espace extérieur. Située à Laveiras, Caxias, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la municipalité d’Oeiras, elle bénéficie d’une combinaison rare de tranquillité et de proximité : à quelques minutes des plages de Caxias et de Paço de Arcos, de la promenade maritime, des accès à l’A5 et à la Marginale, ainsi que de l’ensemble des écoles, commerces et services de la ligne d’Oeiras. La véritable valeur réside dans son potentiel. Le bien est dans son état d’origine et nécessite des travaux de rénovation. C’est précisément ce qui permet au futur propriétaire de concevoir la maison selon ses goûts et ses besoins, sans les contraintes d’une construction déjà rénovée. Un projet d’aménagement est déjà disponible, prévoyant la transformation de la maison en une élégante habitation T4 ou plus, avec une utilisation optimale des quatre niveaux — notamment un vaste salon familial ou une salle de jeux à l’étage supérieur, offrant un espace polyvalent pouvant s’adapter aux différentes étapes de la vie familiale. L’espace extérieur constitue le deuxième grand atout. Avec un terrain de 560 m² et plus de 450 m² d’espace extérieur, la cour offre de nombreuses possibilités : création d’un jardin, installation d’une piscine et aménagement d’un espace gourmet pour les repas et les moments de convivialité en famille ou entre amis — une caractéristique rare dans ce secteur et à une telle proximité de Lisbonne. Le rez-de-chaussée est actuellement loué et la procédure de résiliation du contrat de location est déjà en cours. L’acheteur succédera au propriétaire dans ses droits et obligations et poursuivra la procédure. Nous mettons à la disposition des personnes intéressées l’historique complet ainsi que toute la documentation pertinente. Le prix de vente tient compte de cette situation. Si vous recherchez un secteur résidentiel établi, avec un véritable potentiel pour créer une maison unique, cette propriété pourrait être l’opportunité idéale. Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir le dossier complet du bien. Planifiez votre visite. « Les informations fournies ne dispensent pas de leur vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles. » ;ID RE/MAX: 122911309-159

Détails

Année de construction1968

Surface brute m²300

AscenseurNon

Surface brute privée m²300

Surface habitable m²200

GarageOui

Superficie totale du lot m²560

Prix m²2 916 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Team

Oeiras, Lisboa

AMI 13010

Hugo Soares

+351 918 680 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T6 dans Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

House T6 dans Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias avec multimédia