485 000 €

Maison T6 dans Salto, Montalegre

Montalegre, Vila Real

608 m²

6 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T6 pour sale

Nous présentons une excellente opportunité d'investissement dans le centre de la ville, une propriété aux caractéristiques uniques, avec un emplacement privilégié et trois valeurs distinctes dans le même bâtiment: logement, commerce et espace de soutien / garage. Réparti sur 4 étages + sous-sol, cette propriété combine de grandes surfaces, la polyvalence et un énorme potentiel, étant idéal pour ceux qui recherchent un logement de grandes dimensions et pour ceux qui souhaitent concilier la résid...Nous présentons une excellente opportunité d'investissement dans le centre de la ville, une propriété aux caractéristiques uniques, avec un emplacement privilégié et trois valeurs distinctes dans le même bâtiment: logement, commerce et espace de soutien / garage. Réparti sur 4 étages + sous-sol, cette propriété combine de grandes surfaces, la polyvalence et un énorme potentiel, étant idéal pour ceux qui recherchent un logement de grandes dimensions et pour ceux qui souhaitent concilier la résidence et l'activité professionnelle ou rentabiliser différents espaces par la location. Espace de vie / 2 étages Le composant résidentiel est composé d'une maison T6, avec des espaces généreux et un excellent potentiel d'adaptation aux besoins d'une famille. Il dispose de: 6 chambres; 3 salles de séjour, dont deux avec de grands balcons; Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse; 2 salles de bains; Bureau; Espaces spacieux et polyvalents, avec la possibilité de différentes utilisations. ZONE COMMERCIALE / 2 ÉTAGES Le composant commercial représente une opportunité particulièrement intéressante pour l'investissement, étant préparé pour différents types d'entreprises ou pour l'exploitation par la location. Il se compose de: Boutique d'environ 150m²; Deuxième magasin d'environ 160m²; Espaces spacieux et indépendants, avec diverses possibilités d'utilisation; Garage / sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. EMPLACEMENT Situé dans une zone centrale, il bénéficie de la proximité d'une large gamme de commerces, de services et d'équipements, se trouvant à proximité de cafés, supermarchés, pâtisseries, écoles, pompiers, parc de loisirs, église et cimetière, offrant un excellent confort au quotidien. UN INVESTISSEMENT, DIFFÉRENTES POSSIBILITÉS Ceci est une propriété conçue pour ceux qui recherchent plus qu'une simple propriété. Il peut être utilisé comme logement propre, combiné avec une activité commerciale, ou exploité comme investissement par la location des différentes unités. La combinaison de logement + commerce + garage / cave, alliée aux zones généreuses et à l'emplacement central, fait de cette propriété une opportunité différenciante pour les investisseurs à la recherche de diversification, de rentabilité et de potentiel de valorisation. Une propriété avec dimension, polyvalence et capacité à générer différentes sources de revenus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²608

AscenseurNon

Surface brute privée m²608

Surface habitable m²192

GarageOui

Superficie totale du lot m²192

Prix m²797 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

Lanhoso Gold

Póvoa de Lanhoso, Braga

AMI 21374

+351 253 633 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Maison T6 dans Salto, Montalegre

House T6 dans Salto avec stationnement