660 000 €

Maison T6 dans Mértola, Mértola

Mértola, Beja

375 m²

6 Chambres

6 WC

Rendement énergétique

Propriedade única com magnífica vista sobre o Guadiana – Mértola

Dans un emplacement véritablement exceptionnel, juste en face de l'impressionnant château de la ville historique de Mértola, se trouve cette propriété pleine de caractère et de grande qualité, offrant une magnifique vue sur le fleuve Guadiana. Cette propriété remarquable allie le charme authentique au confort et constitue à la fois une excellente opportunité d'investissement et un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des villages les plus pittoresques de l'Alentejo...Dans un emplacement véritablement exceptionnel, juste en face de l'impressionnant château de la ville historique de Mértola, se trouve cette propriété pleine de caractère et de grande qualité, offrant une magnifique vue sur le fleuve Guadiana. Cette propriété remarquable allie le charme authentique au confort et constitue à la fois une excellente opportunité d'investissement et un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des villages les plus pittoresques de l'Alentejo. Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour la location, l'accueil de proches ou un usage privé. Les étages supérieurs disposent de cinq chambres spacieuses supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains élégante et de grande qualité. Cette configuration rend la propriété particulièrement adaptée à la location touristique, tout en offrant également un excellent potentiel comme résidence principale ou secondaire. Une charmante cour privée offre un agréable espace extérieur ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement privilégié au cur historique de Mértola La propriété se trouve à quelques minutes à pied des principaux sites d'intérêt et commodités du village. Depuis la maison, vous pourrez facilement rejoindre l'impressionnant château de Mértola, l'église historique, le musée de Mértola, le fleuve Guadiana ainsi que plusieurs sites archéologiques et musées. Les restaurants traditionnels, cafés chaleureux, commerces locaux et services essentiels sont également accessibles à pied. Pour les amoureux de la nature et des plages fluviales, la célèbre plage fluviale de Mina de São Domingos se trouve à seulement á 20 minutes en voiture. Une opportunité d'investissement intéressante La propriété est actuellement reconnue et enregistrée comme hébergement touristique. La licence touristique existante pourra être transférée au nouveau propriétaire. Cette caractéristique rend le bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'une activité touristique existante, mais également pour ceux qui souhaitent combiner usage personnel et revenus locatifs. Grâce à son emplacement exceptionnel, ses magnifiques vues, sa configuration avec plusieurs chambres et salles de bains ainsi que son activité touristique actuelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour l'avenir. Une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère avec vue sur le Guadiana, juste en face du château de Mértola, tout en investissant dans l'une des destinations touristiques les plus authentiques et séduisantes de l'Alentejo.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²375

Surface habitable m²375

GarageNon

Superficie totale du lot m²166

Prix m²1 760 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

SUBLIMEMATRIZ

São Brás de Alportel, Faro

AMI 11606

DHREP

Divine Home Real Estate Portugal

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Maison T6 dans Mértola, Mértola

House T6 dans Mértola avec 375 m²