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675 000 €
Maison T6 dans São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos
Matosinhos, PortoHouse T6 dans São Mamede de Infesta e Senhora da Hora avec 253 m²
253 m²
6 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
VIPLAR Sociedade de Mediação Imobiliária, LDA
Maison T6 pour sale
Maison avec Terrain | Potentiel de Rénovation ou de Construction | À proximité de l'Hôpital S. João Réf. : 2358-B Excellente opportunité d'investissement située à seulement 750 mètres de l'Hôpital S. João, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la région métropolitaine de Porto. La propriété se compose d'une maison de style traditionnel, implantée sur un terrain bénéficiant d'une façade sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités de valorisation, que ce soit par la rénovation du bâtiment existant ou par le développement d'un nouveau projet résidentiel. Caractéristiques Terrain d'environ 253 m² ; Emprise au sol existante d'environ 210 m² ; Façade sur deux rues, offrant une plus grande flexibilité de développement ; Emplacement privilégié à proximité de l'Hôpital S. João, du Pôle Universitaire et des transports en commun.Potentiel de Développement Selon l'étude de faisabilité disponible, le terrain permet d'envisager : La construction d'une maison comprenant Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 Étages ; La construction d'une seconde maison avec façade sur la rue opposée, composée de Rez-de-chaussée + 1 Étage ; Le développement d'un projet résidentiel comprenant jusqu'à 7 logements, répartis en 5 appartements T1 et 2 appartements duplex T2, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes.Potentiel de Rénovation Pour les amateurs de patrimoine architectural, la maison existante présente une architecture d'inspiration anglaise, caractéristique des années 1930 et 1940, offrant une excellente base pour un projet de rénovation préservant son caractère d'origine et sa valeur architecturale. Emplacement La proximité de l'Hôpital S. João, de l'Institut Portugais d'Oncologie (IPO), du Pôle Universitaire et de la station de métro Hospital de S. João fait de cet emplacement un choix particulièrement attractif pour une résidence principale, un investissement ou un projet locatif. À proximité immédiate : Hôpital S. João ; IPO Porto ; Pôle Universitaire ; Station de métro Hospital de S. João ; Supermarchés, pharmacies, commerces et services ; Excellents accès vers Porto, Maia et les principaux axes routiers.Une excellente opportunité d'investir dans un secteur consolidé, bénéficiant d'une forte demande résidentielle et d'un important potentiel de valorisation. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²253
AscenseurNon
Surface brute privée m²253
Surface habitable m²253
GarageNon
Superficie totale du lot m²253
Prix m²2 667 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
Viplar
AMI 11665
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Lien supplémentaire:https://www.viplar.pt/imoveis/show.aspx?idcont=777
Origine Référence de l’annonce:id. 2358-B_777
Date de publication:
Dernière mise à jour: