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159 000 €
Maison T6 dans Mação, Penhascoso e Aboboreira, MaçãoMação, Santarém
House T6 dans Mação, Penhascoso e Aboboreira avec 688 m²
688 m²
6 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
🏡 Maison Vintage à Rénover – Un Refuge Unique, Chargé d’Histoire et de Potentiel Découvrez cette magnifique maison ancienne, idéale pour une rénovation tout en conservant son charme vintage authentique. Située dans le pittoresque village de Penhascoso, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, parfait pour un projet de vie au cœur de la nature. Une Propriété Polyvalente aux Espaces Généreux Ce vaste bâtiment de deux étages combine habitation et commerce, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. 🔹 1er étage (Habitation – 264m²) : 10 pièces bien réparties, dont 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines et 2 salles de bain. Deux grands halls et des balcons, garantissant luminosité et confort. Une grande véranda, véritable jardin d’hiver, menant à une magnifique terrasse extérieure offrant une vue dégagée. Spacieux grenier avec une hauteur sous plafond importante, idéal pour être transformé en chambres supplémentaires, en espace de loisirs ou en atelier de travail inspirant. 🔹 Rez-de-chaussée (Commerce – 424m²) : Actuellement utilisé à des fins commerciales, avec un vaste espace polyvalent. Possibilité de maintenir l’affectation commerciale pour une activité propre ou pour un revenu locatif. Peut être converti en logement ou divisé en plusieurs unités indépendantes. 🔹 Extérieurs : Jardin, terrain et puits, parfaits pour un potager, un verger ou un espace de détente. Accès indépendant à la cour, aussi bien depuis l’intérieur de la maison que par une rue adjacente. Un Investissement avec un Potentiel Illimité Que ce soit pour une maison familiale spacieuse, un hébergement touristique, un restaurant typique ou un atelier d’artiste, cette propriété offre d’innombrables possibilités. Le cachet de l’ancienne boulangerie, associé aux grands volumes et à la hauteur sous plafond, en fait un espace idéal pour des projets uniques et ambitieux. Un Emplacement Idéal 📍 Penhascoso, Commune de Mação À 5 minutes de Mação, où vous trouverez toutes les commodités essentielles (supermarché, banques, centre de santé, piscines municipales, etc.). À 1 heure de Santarém et moins de 90 minutes de Lisbonne, avec un accès facile par les autoroutes A1 et A23. Une Région Riche en Nature, Culture et Gastronomie 🌿 Paysages naturels magnifiques, où le parfum des cistes embaume l’air et crée une ambiance paisible et pittoresque. 🌊 Proximité de plages et piscines naturelles, idéales pour se rafraîchir en été. 🚶 Sentiers de randonnée et circuits VTT (Les Routes de Mação) pour les amateurs de nature et d’aventure. 🎭 Vie culturelle dynamique, avec des festivals traditionnels, des musées et des ateliers d’artistes. 🍽️ Gastronomie locale réputée, avec des spécialités telles que les charcuteries, le fromage de chèvre, le poisson de rivière, les anguilles et la célèbre saison de la lamproie. 🔑 Une opportunité unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique !