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558 000 €
Maison T6 dans Espinho, EspinhoEspinho, Aveiro
House T6 dans Espinho avec stationnement
441 m²
6 Chambres
5 WC
Rendement énergétique
Si vous recherchez une maison dans un emplacement privilégié et avec un potentiel de rentabilité élevé, c'est l'occasion que vous ne voudrez pas manquer. Située à Anta, Espinho, cette magnifique villa de 6 chambres se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition au soleil et sa polyvalence d'utilisation, idéale pour un logement permanent et un investissement touristique. Réparti sur plusieurs étages, le logement dispose de six grandes chambres et de cinq salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour les familles nombreuses ou pour l'exploitation touristique. Le balcon offre d'agréables espaces extérieurs, tandis que le garage assure confort et sécurité dans le parking. L'orientation solaire au nord, au sud et à l'ouest permet de profiter de la luminosité naturelle toute la journée, rendant les espaces intérieurs plus accueillants et économes en énergie. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse en face du sous-sol et du garage, parfaite pour des moments de convivialité, des repas en plein air ou tout simplement pour profiter de l'environnement. La propriété dispose également d'un verger avec une excellente zone disponible, où vous pourrez construire une piscine et créer une véritable zone de loisirs privée. Penser à l'efficacité énergétique et à la réduction des coûts d'utilisation, la villa est équipée de 20 panneaux solaires de production d'énergie électrique, offrant un revenu annuel de l'ordre de 1.000 €. Il dispose également d'un panneau solaire pour le chauffage de l'eau sanitaire avec un cylindre d'accumulateur, ce qui favorise une plus grande durabilité et une économie. À seulement 4 minutes à pied de la plage, vous pouvez profiter de la mer et de la promenade quand vous le souhaitez. Il est également à seulement 2 minutes à pied du continent de São Félix et de McDonalds, offrant un accès rapide au commerce et aux services essentiels. L'entrée de l'A29 est située à environ 2 minutes en voiture, ce qui garantit un excellent accès à toute la région. Le centre-ville d'Espinho est pratiquement à côté, bénéficiant de toute la dynamique commerciale, culturelle et touristique qui caractérise cette ville côtière. Par ses caractéristiques, sa taille et son emplacement stratégique, cette propriété présente un énorme potentiel pour le développement d'une auberge, d'une maison d'hôtes, d'un hébergement local ou d'un autre projet touristique, dans l'une des zones les plus recherchées de la côte nord du pays. Une maison unique qui allie confort, espace, efficacité énergétique et un emplacement privilégié au bord de la mer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous! Habisonho - Promotion et Gestion Immobilière Lda, avec l'enregistrement AMI: 16410, est basée à Rio Tinto, à Rua da Ranha, numéro 232. Notre société a pour mission d'offrir un service d'excellence avec professionnalisme, loyauté et transparence dans la gestion des affaires immobilières. Avec le slogan Vive dans ta maison de rêve, il représente l’engagement d’aider les gens à réaliser leur rêve d’avoir un logement parfait. Grâce à ce slogan, nous voulons transmettre l’idée que Habisonho s’engage à réaliser le rêve de chaque client, en leur fournissant un logement qui correspond à leurs attentes et à leurs désirs. Pourquoi acheter avec Habisonho? Lorsque vous achetez avec Habisonho, vous pouvez compter sur notre complicité, la sécurité dans l'entreprise et la disponibilité d'un consultant dédié à faire de votre rêve une réalité. Pourquoi vendre avec Habisonho? En vendant avec Habisonho, vous pouvez compter sur notre engagement, notre professionnalisme et notre dévouement dans la promotion de votre propriété, grâce à un travail acharné de marketing numérique et physique. En outre, nous présentons votre propriété à notre portefeuille de clients et de partenaires. En choisissant Habisonho, vous aurez accès à: Consultants professionnels et dévoués. Équilibre dans les affaires (achat et vente) Soutien juridique Présence constante et transparente Flexibilité dans les commissions Soutien dans le processus de financement Soutien et rédaction de contrats Travail de marketing numérique En outre, nous offrons d'autres outils et stratégies pour vous aider à vendre et / ou acheter votre propriété, en nous adaptant à la volatilité du marché immobilier.
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