689 000 €

Maison T6 dans São Domingos de Rana, Cascais

Cascais, Lisboa

215 m²

6 Chambres

5 WC

Rendement énergétique

Maison T6 pour sale

Découvrez une opportunité d'investissement unique et polyvalente dans cette propriété magnifiquement rénovée offrant cinq logements locatifs indépendants. Que vous soyez un investisseur recherchant un revenu diversifié ou un propriétaire occupant souhaitant vivre sur place tout en générant un revenu passif, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel inégalés. Caractéristiques principales : Cinq unités génératrices de revenus (T2 T0, T1 1, T1 1, T0) Rare "Alvará de Autorização de Uso" ...Découvrez une opportunité d'investissement unique et polyvalente dans cette propriété magnifiquement rénovée offrant cinq logements locatifs indépendants. Que vous soyez un investisseur recherchant un revenu diversifié ou un propriétaire occupant souhaitant vivre sur place tout en générant un revenu passif, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel inégalés. Caractéristiques principales : Cinq unités génératrices de revenus (T2 T0, T1 1, T1 1, T0) Rare "Alvará de Autorização de Uso" en place - Permet la séparation légale des unités après l'achat, évitant ainsi la période d'attente typique de 1 à 2 ans. Récemment rénovée - Toutes les unités ont été mises à jour au cours des deux dernières années, dont deux sont en voie d'achèvement Grand jardin commun et terrasse ensoleillée - Espace extérieur partagé avec une excellente exposition et un accès direct depuis chaque unité Location stratégique Disposition – Chaque unité dispose d'entrées privées, garantissant intimité et facilité aux locataires Composition de la propriété : T2 T0 Duplex (66 m² 23 m²) Unité de 2 chambres au rez-de-chaussée jumelée à un studio au niveau supérieur. Chacun a sa propre entrée, cuisine et salle de bain. Le T2 comprend des armoires encastrées et la climatisation ; le T0 dispose d'un balcon privé. Tous deux sont équipés de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. T1 1 (40m²)Aménagement fonctionnel et spacieux avec une chambre, une pièce polyvalente (buanderie/rangement), cuisine américaine, salon, salle de bain et placards intégrés. Accès direct à la rue et au jardin commun. T1 1 (m² récemment rénové)Conçu avec soin avec deux entrées (jardin et rue), cette unité comprend une cuisine moderne, une salle de bain avec baignoire, un coin salon/salle à manger et une pièce bonus modulable idéale pour un bureau à domicile ou un espace invité. Studio T0 (récemment rénové 26,82 m²)Studio compact mais bien aménagé avec une cuisine entièrement équipée et 1,5 salle de bain. L'accès direct à la rue et au jardin renforce l'attrait locatif. Points forts supplémentaires : Zone à forte demande locative, idéale pour les stratégies de location à long terme ou d'hébergement à court terme. Aménagement nécessitant peu d'entretien et très attrayant pour les locataires à la recherche d'espaces de vie indépendants dans un environnement communautaire. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un immeuble de rapport clé en main offrant une flexibilité juridique, un fort potentie

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²215

Surface habitable m²215

GarageNon

Superficie totale du lot m²342

Prix m²3 204 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

KW Pro Sintra

Sintra, Lisboa

AMI 16107

Giles McPherson

+351 910 568 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T6 dans São Domingos de Rana, Cascais

House T6 dans São Domingos de Rana avec 215 m²