659 000 €

Maison T6 dans Santo António da Charneca, Barreiro

Barreiro, Setúbal

232 m²

6 Chambres

5 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T6 pour sale

Commencer la matinée par une randonnée dans la forêt de Machada, retourner à la maison pour un plongeon dans la piscine et terminer la journée à table, avec la famille et les amis. À Quinta do Abrantes, à Santo António da Charneca, cette villa réunit l'espace, le confort et un environnement calme pour donner lieu à ces moments. Entièrement rénovée en 2026, avec une nouvelle licence d'utilisation de la même année, la propriété commence un nouveau chapitre. L'intervention a apporté un confort con...Commencer la matinée par une randonnée dans la forêt de Machada, retourner à la maison pour un plongeon dans la piscine et terminer la journée à table, avec la famille et les amis. À Quinta do Abrantes, à Santo António da Charneca, cette villa réunit l'espace, le confort et un environnement calme pour donner lieu à ces moments. Entièrement rénovée en 2026, avec une nouvelle licence d'utilisation de la même année, la propriété commence un nouveau chapitre. L'intervention a apporté un confort contemporain à la maison, tout en préservant la présence accueillante des matériaux naturels. Les marches en pin massif et les éléments décoratifs en bois de pin donnent continuité et identité aux intérieurs. Inséré sur un terrain de 311m², il dispose de 232,44m² de surface brute de construction, dont 202,13m² correspondent à la surface brute privée et 30,31m² à la surface brute dépendante. De type T6 et répartie sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, la villa dispose de six chambres, dont trois suites et cinq salles de bains, offrant une polyvalence pour la vie familiale, pour recevoir ou pour créer un espace de travail à la maison. La cheminée ajoute du confort aux jours les plus froids et invite à prolonger les moments de convivialité. Toutes les pièces disposent de la climatisation et de volets roulants électriques, avec des équipements Haier au rez-de-chaussée et Daitsu au premier étage. Toutes les fenêtres ont des cadres en PVC et du double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique des intérieurs. À l'extérieur, la rénovation a inclus un revêtement intégral de 40 mm, une finition en mastic acrylique Mapei et une peinture à trois couches de Robbialac Aguarapel. La sécurité et la facilité d’accès ont également été prises en compte. La porte blindée dispose d’un système intelligent d’accès et d’enregistrement, permettant l’ouverture par téléphone mobile, télécommande, empreinte digitale, reconnaissance faciale ou clé traditionnelle. La propriété dispose également d’un système de vidéosurveillance CCTV. La piscine de 5,5 × 3,5 mètres est l'un des éléments centraux de l'expérience extérieure. La zone de barbecue, équipée d'un lavabo de soutien, accompagne les déjeuners longs et les soirées à la maison. Il y a aussi un espace réservé aux animaux de compagnie, avec un point d'électricité. La maison offre une composante supplémentaire de revenu. Le garage est actuellement converti en un appartement avec un fonctionnement indépendant et séparé du reste de la maison, exploité comme hébergement local. Selon les informations du propriétaire, cet espace a généré un revenu brut mensuel moyen d'environ 1 800 €, ce qui permet de concilier l'utilisation de la maison avec une source de revenus complémentaire. Situé dans la rue Agostinho Abrantes, dans un quartier résidentiel de villas marqué par la tranquillité, la propriété bénéficie de la proximité de la forêt de Machada, idéale pour intégrer les randonnées et les courses dans la routine, le matin ou en fin de journée. Une maison rénovée, avec de l'espace pour la famille, l'extérieur pour profiter et différentes possibilités d'utilisation, prête à accueillir une nouvelle histoire. Planifiez votre visite et découvrez la vie qui peut commencer ici. Besoin d'un crédit logement? Nous nous occupons de tout le processus, en partenariat avec toutes les banques, sans avoir à quitter la maison et totalement gratuitement! AMI 18473 Nous partageons des affaires avec toutes les agences immobilières.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²232

AscenseurNon

Surface brute privée m²232

Surface habitable m²232

GarageOui

Superficie totale du lot m²311

Prix m²2 840 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

A Tal Imobiliária

Lisboa, Lisboa

AMI 18473

+351 961 174 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 961 174 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T6 dans Santo António da Charneca, Barreiro

House T6 dans Santo António da Charneca avec multimédia