295 000 €

Maison T6 dans Alvaiázere, AlvaiázereAlvaiázere, Leiria

378 m²

6 Chambres

2 WC

Demi-sous-sol

Rendement énergétique

Descubra o Seu Refúgio em Pedra no Coração de Portugal

Imaginez vous réveiller avec la douce lumière du matin sur la campagne vallonnée. Le parfum des vignes flotte dans l’air. Les oiseaux traversent le jardin tandis que la journée commence doucement. Voici le rythme de vie qui vous attend dans ce remarquable refuge en pierre près de la paisible ville d’Alvaiázere. Vous trouverez également une ruine en pierre d’environ 118m² sur le terrain. Cette structure offre un excellent potentiel pour être transformée en un grand garage, un atelier ou un es...Imaginez vous réveiller avec la douce lumière du matin sur la campagne vallonnée. Le parfum des vignes flotte dans l’air. Les oiseaux traversent le jardin tandis que la journée commence doucement. Voici le rythme de vie qui vous attend dans ce remarquable refuge en pierre près de la paisible ville d’Alvaiázere. Vous trouverez également une ruine en pierre d’environ 118m² sur le terrain. Cette structure offre un excellent potentiel pour être transformée en un grand garage, un atelier ou un espace de stationnement sécurisé. Située à proximité de la maison, elle constitue une solution pratique pour le stationnement des véhicules tout en préservant le caractère authentique de la propriété. Pour ceux qui envisagent des améliorations ou des installations supplémentaires, cette construction existante représente une base solide et polyvalente. À seulement cinq minutes du centre-ville, vous arrivez par de tranquilles routes de campagne. Commerces, cafés et services du quotidien se trouvent à proximité, tandis que la propriété reste privée et paisible. Depuis ici, l’aéroport de Lisbonne se rejoint en environ 1 h 45 et Porto en moins de deux heures. La maison possède un caractère intemporel. Ses solides murs de pierre racontent l’histoire de plusieurs générations et offrent 260 m² d’espace de vie répartis sur deux niveaux. Chaque étage dispose de son propre espace de vie, offrant une grande flexibilité pour la famille, les invités ou un potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres doubles confortables, une salle d’eau et une cuisine équipée fonctionnelle. Cet étage constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou créer un logement indépendant. À l’étage, l’espace de vie principal s’ouvre avec chaleur et lumière. Quatre autres chambres doubles offrent de l’espace pour tous. Une grande cuisine équipée devient le cœur de la maison où repas, vin et conversations se prolongent naturellement. Une lumineuse véranda d’hiver invite à se détendre en toute saison. À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme. Plus d’un hectare de terrain fertile entoure la maison. Les jardins regorgent de couleurs et de productivité. Des potagers produisent des légumes frais. Des arbres fruitiers matures offrent des récoltes saisonnières. Fleurs et vignes grimpantes encadrent les allées et les espaces ombragés. Trois puits fiables assurent une abondance d’eau pour la propriété. L’un des éléments les plus charmants se trouve dans le jardin — le vignoble. Chaque année, il produit plus de 500 litres de vin. Imaginez presser vos propres raisins et partager vos bouteilles avec vos amis. Une élégante arche recouverte de vignes et de fleurs crée une magnifique promenade naturelle dans le jardin, rappelant un petit domaine viticole portugais. Le terrain offre également de l’espace pour de nouveaux projets : piscine, hébergement pour invités ou espace de retraite. À l’intérieur, le chauffage central est installé et peut être amélioré, tandis qu’un poêle à bois apporte chaleur et atmosphère durant les mois plus frais. À proximité, le centre du Portugal invite à l’exploration. La ville historique de Tomar et son célèbre château des Templiers se trouvent à proximité. Coimbra offre culture, université et charme au bord du fleuve. Cette propriété offre plus qu’une maison. Elle offre de l’espace. La liberté. Et l’opportunité d’écrire un nouveau chapitre au Portugal. Votre nouvelle vie au Portugal commence ici.

Détails

Année de construction1960

Surface brute m²378

AscenseurNon

Surface brute privée m²378

Surface habitable m²260

GarageNon

Superficie totale du lot m²11 010

Prix m²780 €

SolDemi-sous-sol

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

Paul Stubbs

+351 912 497 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T6 dans Alvaiázere, AlvaiázereAlvaiázere, Leiria

House T6 dans Alvaiázere avec multimédia