599 000 €

Maison T6 dans Caparica e Trafaria, Almada

Almada, Setúbal

334 m²

6 Chambres

3 WC

Rendement énergétique

Maison T6 pour sale

Certains biens immobiliers s’achètent pour leur emplacement. D’autres pour leur superficie. Et puis il y a ceux qui se distinguent par leur histoire, leur personnalité et leur potentiel. Cette demeure de caractère, construite en 1926, appartient précisément à cette dernière catégorie. Implantée sur un terrain doté d’un magnifique jardin de plus de 1 000 m², agrémenté d’un charmant bassin, cette propriété préserve le caractère et l’élégance de l’architecture de son époque. La construction demeur...Certains biens immobiliers s’achètent pour leur emplacement. D’autres pour leur superficie. Et puis il y a ceux qui se distinguent par leur histoire, leur personnalité et leur potentiel. Cette demeure de caractère, construite en 1926, appartient précisément à cette dernière catégorie. Implantée sur un terrain doté d’un magnifique jardin de plus de 1 000 m², agrémenté d’un charmant bassin, cette propriété préserve le caractère et l’élégance de l’architecture de son époque. La construction demeure solide et témoigne de la qualité des matériaux utilisés, de ses pièces spacieuses et des détails architecturaux qui lui confèrent une identité rare aujourd’hui. Située à Monte da Caparica, dans une rue en impasse, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche de nombreux services, des axes de communication et, surtout, des différentes facultés du secteur. Cet emplacement privilégié rend le bien particulièrement polyvalent et adapté à différents projets et profils d’investissement. Grâce à sa configuration et à ses dimensions, la maison offre de nombreuses possibilités. Elle pourrait être transformée en une résidence privée exclusive, tout en conservant son charme d’origine, ou être aménagée en hôtel de charme, en hébergement touristique, en résidence pour seniors, en espace de coworking ou, compte tenu de sa proximité avec le campus universitaire, en projet de location de chambres, avec la possibilité de créer environ 8 à 12 chambres, selon le projet retenu. Il s’agit d’une opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier singulier, permettant d’associer la valeur patrimoniale d’une demeure historique à la création d’un projet moderne et potentiellement très rentable. Note importante : Dans la galerie de cette annonce, les premières photographies présentent l’état actuel de la maison. Vous trouverez ensuite quelques images créées à l’aide de l’Intelligence Artificielle, à titre purement illustratif, afin de vous aider à visualiser le potentiel de rénovation et l’aspect que certaines pièces pourraient avoir après des travaux. Ces images ne correspondent pas à l’état actuel du bien et servent uniquement de source d’inspiration pour de futurs aménagements architecturaux et décoratifs. Si vous recherchez une propriété véritablement unique, riche en histoire et en caractère, présentant un important potentiel de valorisation, cette demeure pourrait être l’opportunité que vous attendiez. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Le bien pourrait ne pas disposer du titre d’urbanisme nécessaire à son utilisation ou à sa construction, conformément à l’article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier. Réf. 1300

Détails

Année de construction1926

Surface brute m²334

AscenseurNon

Surface brute privée m²334

Surface habitable m²176

GarageNon

Superficie totale du lot m²1 054

Prix m²1 793 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Tipy Family Sado

Setúbal, Setúbal

AMI 17175

André Cunha

+351 919 272 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T6 dans Caparica e Trafaria, Almada

House T6 dans Caparica e Trafaria avec multimédia