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225 000 €
Maison T5 dans Moimenta e Montouto, VinhaisVinhais, Bragança
House T5 dans Moimenta e Montouto avec stationnement
400 m²
5 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Vivez Là Où la Nature Pure Rencontre la Grande Vitesse vers l'Europe Imaginez-vous vous réveiller chaque jour au rythme du doux murmure du vent de la montagne, baigné par une exposition solaire parfaite. Imaginez une fin d'après-midi dans votre patio intérieur privé, les yeux rivés sur l'immensité verdoyante du parc naturel de Montesinho, ou en train de préparer un authentique festin familial dans votre cuisine régionale. Il ne s'agit pas d'un hôtel de charme ou d'un rêve de vacances. Cela pourrait bien être le prochain chapitre de votre vie dans cette magnifique Maison T5+2 à Moimenta, Vinhais une propriété sur deux niveaux qui redéfinit les concepts d'espace, d'intimité et de convivialité. Une Organisation Intelligente et Fonctionnelle (Répartie sur 2 Étages)Avec ses 400m² de surface brute de construction, l'intérieur de cette villa a été pensé pour garantir une fonctionnalité maximale et une séparation parfaite entre les espaces de vie et les espaces de repos: Couchage au Premier Étage (Le Cœur de la Maison): Le niveau idéal pour le dynamisme du quotidien. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger spacieux et très lumineux, 1 salle de bain complète et 3 chambres généreuses baignées de lumière naturelle. Au Deuxième Étage (Intimité et Polyvalence): Le refuge parfait à l'étage supérieur. Il se compose des 2 autres chambres et d'une seconde salle de bain complète. C'est également ici que se trouvent les 2 pièces supplémentaires, offrant une flexibilité incroyable: idéales pour des dressings, un bureau de télétravail (home office), un atelier d'artiste ou des chambres d'amis additionnelles. Le Garage: Un Véritable Espace de Convivialité IndépendantOubliez le concept du garage traditionnel uniquement destiné à garer les voitures. Dans cette propriété, le garage fermé fonctionne presque comme une annexe de loisirs indépendante, équipée de: Une Deuxième Cuisine: L'icône de la 'cuisine régionale', parfaite pour préparer des encas, accompagner les barbecues ou cuisiner des plats traditionnels sans diffuser d'odeurs dans la maison principale. Une Salle de Bain Supplémentaire: Un confort absolu, garantissant une commodité totale pour les personnes se trouvant dans le garage ou à l'extérieur. Des Extérieurs de Rêve et un Potentiel IllimitéTerrain de 3000m²: Un terrain extraordinaire, plat et bénéficiant d'une excellente exposition solaire, idéal pour installer la piscine de vos rêves, de grands espaces de jardin, un potager biologique ou des zones de loisirs en plein air. Entrepôt de 500m²: Une structure vaste et indépendante. Parfaite pour ceux qui ont besoin d'espace pour des bateaux, une collection de voitures anciennes, du matériel agricole ou même pour y établir une activité commerciale ou logistique. Patio Intérieur Exclusif: Un sanctuaire à ciel ouvert offrant une vue dégagée et inspirante sur la sierra. Une localisation Unique: Sérénité Absolue, Connectivité MondialeSituée dans le village authentique et serein de Moimenta (Vinhais), cette maison vous place au centre d'une géographie privilégiée: Au Cœur du Parc Naturel de Montesinho: Vivez entouré par la biodiversité, l'air pur et de magnifiques sentiers de randonnée. La Frontière Espagnole à Votre Porte: Changez de pays en quelques minutes et profitez du meilleur de la culture, du commerce et de la gastronomie de nos voisins espagnols. À Deux Pas de la Grande Vitesse (AVE): La proximité stratégique de la Gare de Puebla de Sanabria vous connecte à Madrid et au reste de l'Europe de manière rapide, écologique et confortable. Fiche Technique de la Propriété Type de Bien: Maison de Campagne / Propriété (2 Étages) Typologie: T5+2 (5 Chambres + 2 Pièces Extra) Agencement 1er Étage: Cuisine, Salon, Salle à Manger, 3 Chambres, 1 Salle de Bain Agencement: 2ème Étage2 Chambres, 2 Pièces Extra, 1 Salle de Bain Espace Garage: Garage Fermé + Deuxième Cuisine + 1 Salle de Bain Terrain / Entrepôt: 3000m² (Idéal piscine) / Entrepôt indépendant de 500m² Surfaces: 400m² Surface Brute / 200m² Surface Utile Localisation: Moimenta, Vinhais (Parc de Montesinho / Frontière Espagnole / Proche Train AVE) Votre Nouveau Refuge est à Portée de Main. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un investissement dans le tourisme de nature avec une forte composante logistique, cette propriété est une opportunité rare sur le marché actuel. Venez ressentir l'immensité, la paix et tout le potentiel de ce lieu unique.
Lien supplémentaire:https://www.safti.pt/imovel/26163021