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80 000 €
Maison T5 dans Perais, Vila Velha de Rodão
Vila Velha de Rodão, Castelo BrancoHouse T5 dans Perais avec multimédia
384 m²
5 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Paloma Paranhos
Maison T5 pour sale
UN PROJET UNIQUE AU BORD DU TAGE Investissement, rénovation et liberté de créer un projet sur mesure. À Perais, Castelo Branco, à proximité du fleuve Tage, vous trouverez cette propriété de grande dimension, dont les caractéristiques la rendent particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien offrant un potentiel de transformation et différentes possibilités d’utilisation. Répartie sur 4 niveaux, la propriété offre 554,05 m² de surface brute de construction, 384,25 m² de surface brute privative, 8 pièces, et est implantée sur un terrain de 149,20 m². Actuellement en phase de construction/rénovation, elle permet au futur propriétaire de définir une partie importante du concept du projet, des finitions à l’organisation des espaces, en fonction de l’objectif souhaité. UN PROJET À FORT POTENTIEL La dimension et la configuration de la propriété permettent d’envisager différentes solutions d’exploitation, allant de la création d’une habitation de grande dimension et de caractère à un projet destiné à l’exploitation commerciale, toujours sous réserve d’une étude de faisabilité et des autorisations nécessaires. Pour un investisseur, cette flexibilité permet d’envisager différentes stratégies de développement et d’utilisation de l’actif, en fonction du marché et du cadre urbanistique applicable. Pour ceux qui recherchent une habitation différente, il est possible de transformer cet espace en une propriété dotée d’une identité propre, en tirant parti des différents niveaux et des volumes intérieurs généreux. CARACTÈRE ET ÉLÉMENTS DISTINCTIFS L’un des éléments les plus remarquables est la structure de la toiture en bois, qui confère à la propriété caractère et authenticité. Les fenêtres de toit permettent à la lumière naturelle de pénétrer et apportent un intérêt supplémentaire aux espaces intérieurs, tandis que les différents niveaux offrent la possibilité de créer des environnements distincts et fonctionnels. UN EMPLACEMENT QUI VALORISE LE PROJET La proximité du fleuve Tage constitue un élément distinctif supplémentaire pour la propriété et son environnement, dans un cadre qui peut être intéressant aussi bien pour un usage personnel que pour un projet d’exploitation, selon le concept à développer. INFORMATIONS PRINCIPALES Localisation : Perais, Castelo Branco Surface brute de construction : 554,05 m² Surface brute privative : 384,25 m² Superficie du terrain : 149,20 m² Niveaux : 4 Pièces : 8 État : En phase de construction/rénovation Points forts : structure de toiture en bois, fenêtres de toit et proximité du fleuve Tage POUR CEUX QUI RECHERCHENT PLUS QU’UNE SIMPLE PROPRIÉTÉ Cette propriété s’adresse à ceux qui savent regarder au-delà de son état actuel et reconnaître le potentiel d’un projet. Une opportunité de développer, personnaliser et adapter une propriété de grande dimension à vos propres besoins ou à une stratégie d’investissement. Découvrez le potentiel de cette propriété et évaluez sur place les possibilités qu’elle pourrait offrir pour votre prochain projet. Logement T5 à vendre ;ID RE/MAX: 124311321-1
Détails
Année de construction1942
Surface brute m²554
AscenseurNon
Surface brute privée m²384
Surface habitable m²554
GarageNon
Superficie totale du lot m²149
Prix m²208 €
Sol- -
Emplacement
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
PP
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/124311321-1
Origine Référence de l’annonce:id. 124311321-1
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