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695 000 €
Maison T5 dans Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T5 dans Mafamude e Vilar do Paraíso avec multimédia
156 m²
5 Chambres
4 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
ComprarCasa Porto Paranhos
Moradia dividida (T3, T2 e 2 T0) junto ao metro de Gaia
Cette propriété représente une solution solide pour les investisseurs à la recherche de rendements immédiats et diversifiés. La possibilité d'une exploitation indépendante des différentes fractions permet de maximiser le rendement et de réduire le risque, ce qui la rend particulièrement intéressante dans le contexte actuel du marché. Avec une structure déjà organisée en différentes typologies, elle offre une polyvalence tant pour la location à long terme que pour d'autres stratégies de rentabilité, tout en bénéficiant d'un emplacement urbain consolidé et en croissance. Caractéristiques : Bâtiment en pleine propriété Composition : T3, T2 et deux T0 Surface brute privée : 156 m² Surface d'implantation : 78 m² Parcelle : 300 m² Nombre d'étages : 2 Allocation : Logement État : Utilisé La forte demande de biens à logements multiples dans des zones bien desservies par les transports et les services renforce le potentiel de cet actif. La proximité du métro (Santo Ovídio et future station), de l'Avenida da República, ainsi que du commerce, des écoles et un accès rapide à Porto, garantit une forte attractivité à la location. La combinaison de revenus immédiats et d'appréciation soutenue, portée par la dynamique de la région, positionne ce bien comme une opportunité solide d'investissement. Située à Mafamude, Vila Nova de Gaia, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la station de métro Santo Ovídio et d'une nouvelle station en cours de développement, garantissant une excellente mobilité. À quelques minutes de l'Avenida da República, elle est entourée de commerces, de services, d'écoles et d'un accès rapide au centre de Porto. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. C'est peut-être l'occasion idéale de renforcer votre portefeuille avec un actif de revenu solide. Acheter la maison Porto Paranhos « Là où les histoires se terminent bien. » Mission Notre mission est d'offrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le secteur immobilier, avec notre client comme principal atout. Nous avons l'intention d'être proches des gens, de les aider à réaliser leurs rêves, en utilisant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et nous innovons constamment. Nous collaborons en interne et en externe afin d'obtenir les meilleurs résultats. Valeurs La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à l'engagement que nous plaçons chez chaque personne. Nous sommes disponibles pour votre réussite. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. C'est notre ADN. Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir dans un bien immobilier à Porto, au Portugal ? Contactez-nous ! Nous travaillons avec le marché national et international. APEMIP : 6412 / AMI : 21325 Heures de bureau : Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h / samedi de 10h à 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal
Détails
Année de construction1988
Surface brute m²156
AscenseurNon
Surface brute privée m²156
Surface habitable m²156
GarageOui
Superficie totale du lot m²300
Prix m²4 455 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Garage
Cuisine équipée
Balcon
Terrasse
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
CPP
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Lien supplémentaire:https://www.comprarcasa.pt/imovel/-/-/-/-/-?r=55&lng=pt&id=109937
Origine Référence de l’annonce:id. 395/M/00340
Date de publication:
Dernière mise à jour: