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175 000 €
Maison T5 dans Avintes, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T5 dans Avintes avec 159 m²
159 m²
5 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T5 pour sale
Nous vous présentons une propriété aux caractéristiques uniques, composée d'un îlot de trois maisons de 2 chambres avec terrasses, implantées sur un terrain de 389,76 m². Cette propriété se démarque par sa grande polyvalence et peut s'adapter à différents projets. Pour l'investissement, il a le potentiel de créer trois maisons indépendantes, permettant à chaque unité d'être rentable grâce à la location traditionnelle, à l'hébergement pour différentes familles ou à la future revente individuelle, toujours sous réserve de confirmation de viabilité et de licence respective. Alternativement, le complexe peut être transformé en une seule maison plus grande, idéale pour votre propre résidence, offrant de grands espaces, plusieurs chambres, des espaces extérieurs et la possibilité de créer différents espaces de loisirs, de travail ou de socialisation. Les terrasses et les 230,71 m² de terrain associés aux logements représentent une valeur ajoutée importante, permettant l'aménagement de jardins, de coins repas extérieurs ou d'espaces de repos et de loisirs. Située dans un quartier résidentiel d'Avintes, la propriété bénéficie de la proximité du commerce, des services, des écoles, des transports et des espaces naturels et de loisirs, tels que le parc biologique Gaia, le zoo de Santo Inácio et la zone riveraine du Douro. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet d'investissement avec différentes possibilités de rentabilité ou une maison différenciante, avec espace, intimité et potentiel de personnalisation. Principales caractéristiques : – Ilôt composé de trois maisons T2 – Possibilité de créer trois maisons indépendantes – Potentiel de transformation en habitation individuelle – Terrasses et espaces extérieurs – Superficie totale du terrain : 389,76 m² – Surface brute totale privative : 159,05 m² – Surface de mise en œuvre : 159,05 m² – Superficie du terrain comprenant les logements : 230,71 m² Excellent potentiel d'investissement, de location ou de propriété Endroit calme, proche de la nature et des principaux services Une opportunité rare de transformer, monétiser ou créer la maison de vos rêves sur une île avec sa propre identité, au cœur d'Avintes.
Détails
Année de construction1937
Surface brute m²159
AscenseurNon
Surface brute privée m²159
Surface habitable m²159
GarageNon
Superficie totale du lot m²389
Prix m²1 100 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. 5TC4424
Date de publication:
Dernière mise à jour: