500 000 €

Maison T5 dans Vila do Conde, Vila do Conde

Vila do Conde, Porto

252 m²

5 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T5 pour sale

Maison T5 avec espace T1 indépendant et garage – Caxinas, Vila do Conde Située Rue Vasco da Gama, aux Caxinas, cette maison se distingue par ses surfaces, sa polyvalence et son potentiel de rentabilisation. Une opportunité adaptée aussi bien à une famille nombreuse qu'à celui qui souhaite concilier résidence principale et revenus locatifs dans le même bien. Implantée sur un terrain de 280 m², la propriété dispose d'une surface d'implantation de 152 m² et d'une surface brute de construction de ...Maison T5 avec espace T1 indépendant et garage – Caxinas, Vila do Conde Située Rue Vasco da Gama, aux Caxinas, cette maison se distingue par ses surfaces, sa polyvalence et son potentiel de rentabilisation. Une opportunité adaptée aussi bien à une famille nombreuse qu'à celui qui souhaite concilier résidence principale et revenus locatifs dans le même bien. Implantée sur un terrain de 280 m², la propriété dispose d'une surface d'implantation de 152 m² et d'une surface brute de construction de 252 m². La maison principale, de type T5, présente des surfaces généreuses, une distribution fonctionnelle et une bonne luminosité naturelle. La configuration du bien permet de répondre à différents besoins résidentiels, notamment une utilisation multigénérationnelle. La propriété comprend également un débarras actuellement aménagé en T1 indépendant, créant une solution supplémentaire pour l'aide familiale, un espace de travail ou une éventuelle rentabilisation par location. Le garage fermé ajoute du confort et de la fonctionnalité, constituant un atout dans une zone où le stationnement est de plus en plus valorisé. Caractéristiques principales * Maison principale de type T5 ; * Terrain de 280 m² ; * Surface d'implantation de 152 m² ; * Surface brute de construction de 252 m² ; * Débarras aménagé en T1 indépendant ; * Garage fermé ; * Possibilité d'utilisation pour résidence principale et revenus locatifs ; * Solution adaptée aux familles nombreuses ou multigénérationnelles. Localisation Située dans une zone consolidée et recherchée des Caxinas, la maison bénéficie de la proximité de la plage et d'un bon accès aux principaux axes routiers et transports : * Plage des Caxinas à courte distance ; * Station de métro de Portas Fronhas, avec liaisons vers Póvoa de Varzim, Vila do Conde et Porto ; * Accès rapide à l'A28 ; * Proximité de commerces, services et établissements tels que Continente, Lidl, Mercadona et McDonald's. La forte demande résidentielle dans cette zone, associée à la dimension du terrain, aux surfaces disponibles et à l'existence d'un espace à utilisation indépendante, renforce le potentiel de ce bien pour l'habitation, l'investissement ou la valorisation future. Une propriété complète et polyvalente, près de la mer, avec espace pour vivre et potentiel de rentabilisation. #ref: 985813

Détails

Année de construction1984

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²252

Surface habitable m²200

GarageOui

Superficie totale du lot m²280

Prix m²1 984 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Balcon

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

Silva Hugo

+351 227 660 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Maison T5 dans Vila do Conde, Vila do Conde

House T5 dans Vila do Conde avec multimédia