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349 000 €
Maison T5 dans Rio Caldo, Terras de BouroTerras de Bouro, Braga
House T5 dans Rio Caldo avec stationnement
181 m²
5 Chambres
6 WC
Rendement énergétique
Domaine Exclusif de 20 000 m² avec Villa de 5 Suites et Vue Rivière – Rio Caldo, Gerês Un Refuge Mystique et Stratégique à Côté du Sanctuaire de S. Bento da Porta Aberta. Description Imaginez-vous réveiller avec le miroir d'eau de Rio Caldo à vos pieds et la majesté du Gerês comme décor quotidien. Cette magnifique propriété, située dans le secteur très prestigieux de Rio Caldo, est un véritable sanctuaire de paix, d'intimité et de magnétisme naturel. Idéalement située à côté de l'icônique Sanctuaire de S. Bento da Porta Aberta, ce domaine représente l'union parfaite entre l'énergie unique de la montagne et la sérénité des eaux de la rivière. Doté d'un potentiel extraordinaire, il réunit les conditions idéales pour une résidence familiale de prestige, un projet de Tourisme de Nature de Luxe (Hôtel-Boutique / Éco-Resort) ou un Espace Exclusif pour Événements dans la destination touristique qui connaît la plus forte croissance dans le Nord du Portugal. La Villa : Espace, Confort et Aménagement La propriété comprend une imposante villa de trois niveaux, intelligemment répartie pour valoriser la vie sociale et garantir une intimité totale : Rez-de-chaussée : Destiné aux caves traditionnelles (adegas), un espace de grand caractère idéal pour créer une cave à vin exclusive, une zone de dégustation ou un espace de stockage. 1er Étage (Espace de Vie) : Une vaste cuisine et salon en concept open space, conçus pour maximiser l'entrée de lumière naturelle et offrir une ambiance fluide et accueillante, complétés par des toilettes invités (WC). 2ème Étage (Espace Nuit - Semi-fini) : Composé de 5 chambres, toutes configurées en suites. Cette aile est actuellement semi-finie, vous offrant l'opportunité unique de choisir les matériaux et les finitions selon vos goûts. Cet étage s'ouvre sur un grand balcon avec des vues à couper le souffle sur la rivière, le cadre idéal pour commencer la journée. Points Forts : Vues Superbes et Imprenables : Un panorama magnifique et définitif sur la rivière, là où la ligne d'eau croise l'horizon verdoyant. Abondance Naturelle : Un terrain fertile de 20 000 m², doté d'une grande abondance d'eau de source et de mine privée, une ressource précieuse et stratégique. Exposition Solaire Privilégiée : Orientation parfaite, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée pour un confort thermique optimal. Accessibilité Totale : Contrairement à de nombreux refuges isolés, cette propriété bénéficie d'un accès routier impeccable, combinant parfaitement la vie au calme avec la facilité d'accès pour vous ou vos clients. Un diamant brut au cœur du Minho. Venez façonner ce projet de vie unique.