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990 000 €
Maison T5 dans Fernão Ferro, SeixalSeixal, Setúbal
House T5 dans Fernão Ferro avec 720 m²
720 m²
5 Chambres
5 WC
Rendement énergétique
Maison T5 pour sale
Pour ceux qui savent calculer la vraie valeur de l’espace, Si vous recherchez une maison conventionnelle, le marché regorge d’options réduites. Cette propriété a cependant été conçue pour un profil d'acheteur différent : l'investisseur intelligent ou la famille qui refuse les compromis en matière d'espace, de confort et d'intimité. Parler de cette maison, c'est parler d'une échelle résidentielle sans précédent dans la région. Si nous devions transporter cette construction précise dans des enclaves voisines prestigieuses, telles que Herdade da Aroeira ou Quinta do Pinhão, nous aurions affaire à une propriété qui dépasserait facilement la barre des 1,5 M€. Ici, vous bénéficiez de la même qualité de vie, de la même ampleur et de la même centralité, mais avec une intelligence tarifaire imbattable. Un actif financier unique (arbitrage de marché), Pour l’acheteur analytique, les chiffres révèlent une rare opportunité d’appréciation et de gains immédiats sur les capitaux propres : • La réalité locale : Dans une zone où le 75ème centile des logements neufs se situe autour de 3 600 €/m², ce bien est nettement en dessous de cette valeur moyenne au mètre carré. • Le gain : vous acquérez de véritables mètres carrés de construction haut de gamme à un prix que le marché ne peut plus reproduire, ce qui constitue un investissement hautement sûr avec une énorme marge d'appréciation. Dimensions Monumentales : 600 m² de Surface Utile, Oubliez les pièces compactes. Avec une empreinte au sol impressionnante de 360 \u200b\u200bm² et une Surface Utile totale de 600 m² (située sur un terrain de 890 m²), la sensation de fluidité et d'espace est constante. • Rez-de-chaussée (Coexistence et Lumière) : Une pièce de superbes dimensions avec volets ouverts sur l'extérieur, offrant une vue panoramique sur la piscine. La cuisine, parfaitement intégrée et dotée de nombreux rangements, se prolonge naturellement dans l'espace loisirs. Il dispose également d'une chambre/bureau idéale pour travailler à domicile, donnant sur le jardin de devant. • Étage Supérieur (Le Refuge Privé) : Il se distingue par ses 4 suites aux espaces exceptionnels, assurant à chaque membre de la famille ou invité de bénéficier d'une chambre à l'échelle d'une véritable suite parentale. • Garage et Logistique : Un garage fermé avec suffisamment d'espace pour 3 gros véhicules et du stockage supplémentaire (motos, vélos, cave). À l'extérieur, le couloir d'accès au garage permet de garer confortablement 3 véhicules supp
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²360
AscenseurNon
Surface brute privée m²720
Surface habitable m²612
GarageNon
Superficie totale du lot m²899
Prix m²1 375 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Salle de stockage
Régions suivantes
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Moradia/Setúbal/Seixal/Fernão Ferro/67451
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-032346
Date de publication:
Dernière mise à jour: