910 000 €

Maison T5 dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Porto, Porto

166 m²

5 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Maison T5 pour sale

Nous présentons une excellente opportunité d'investissement et de logement propre dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus appréciés de la ville de Porto. Située Rua Padre Luís Cabral 1019, au cœur de Foz do Douro, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité de la mer et à un large éventail de commerces, de services, d'écoles de premier plan, de restaurants, de transports en commun et d'espaces verts. ...Nous présentons une excellente opportunité d'investissement et de logement propre dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus appréciés de la ville de Porto. Située Rua Padre Luís Cabral 1019, au cœur de Foz do Douro, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité de la mer et à un large éventail de commerces, de services, d'écoles de premier plan, de restaurants, de transports en commun et d'espaces verts. Il se trouve à seulement quelques minutes de l'Avenida da Boavista, de l'Université catholique, du Passeio Alegre, du Jardim do Passeio Alegre, du Castelo do Queijo et des plages de Foz et Matosinhos. Située sur un terrain de 180 m², la maison dispose de 154 m² de surface privative brute, répartis sur deux étages, et est dans un état habitable, permettant une utilisation immédiate ou une rénovation progressive au goût du futur propriétaire. À l'extérieur, il y a une agréable cour à l'arrière, avec suffisamment d'espace pour créer une piscine, un coin repas extérieur, un jardin et un espace de vie confortable, améliorant encore la qualité de vie qu'offre cette propriété. Il existe également la possibilité, après consultation et approbation des autorités compétentes, d'ouvrir un portail pour l'accès des véhicules, permettant la création d'un parking privé. La maison dispose d'une licence d'utilisation, ainsi que de toute la documentation légale dûment régularisée, prête à l'acte. Pour cette raison, la propriété est éligible au financement bancaire, offrant ainsi une plus grande sécurité et une plus grande facilité dans le processus d'acquisition. Foz do Douro continue de s'affirmer comme l'une des zones les plus demandées sur le marché immobilier national, avec une forte appréciation et une forte demande, qu'il s'agisse de logements permanents, d'investissements immobiliers ou de projets de réhabilitation à haute valeur ajoutée. Une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un énorme potentiel d'appréciation dans un emplacement vraiment exclusif.

Détails

Année de construction1976

Surface brute m²95

AscenseurNon

Surface brute privée m²166

Surface habitable m²154

GarageNon

Superficie totale du lot m²180

Prix m²5 481 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Casa da Portela

Porto, Porto

AMI 10340

Tiago Fernandes

+351 918 451 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T5 dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

House T5 dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde avec 166 m²