2 300 000 €

Maison T5 dans Portimão, Portimão

Portimão, Faro

1 080 m²

5 Chambres

5 WC

Ascenseur

Rendement énergétique

Maison T5 pour sale

Au cœur du centre historique de Portimão, au bord du Rio Arade, cet ensemble immobilier singulier réunit deux bâtiments mitoyens, reliés à l'arrière et proposés exclusivement à la vente en un seul lot. La Casa Tartaruga est une demeure historique entièrement rénovée, reconnaissable à sa remarquable façade ornée d'azulejos portugais verts. La Casa Extra, qui lui est attenante, a fait l'objet d'importants travaux de rénovation structurelle et technique. Les finitions intérieures restent à réali...Au cœur du centre historique de Portimão, au bord du Rio Arade, cet ensemble immobilier singulier réunit deux bâtiments mitoyens, reliés à l'arrière et proposés exclusivement à la vente en un seul lot. La Casa Tartaruga est une demeure historique entièrement rénovée, reconnaissable à sa remarquable façade ornée d'azulejos portugais verts. La Casa Extra, qui lui est attenante, a fait l'objet d'importants travaux de rénovation structurelle et technique. Les finitions intérieures restent à réaliser, offrant au futur propriétaire la liberté de concrétiser le projet selon ses propres objectifs. Entre patrimoine architectural, qualité résidentielle et potentiel de développement, cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la ville, à proximité immédiate du fleuve. CASA TARTARUGA Entièrement rénovée et située directement au bord du fleuve, la Casa Tartaruga conjugue le charme d'un bâtiment historique et le confort contemporain. Répartie sur trois niveaux, elle comprend de généreux espaces de vie, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres avec salle de bains privative, une bibliothèque ou salle de télévision avec cheminée d'origine, un ascenseur et des terrasses offrant des vues sur le fleuve et la ville. Les parquets en bois authentique restaurés, les voûtes d'origine et les poutres historiques provenant des mâts d'anciens voiliers confèrent aux intérieurs une identité remarquable. La maison dispose également de fenêtres à isolation thermique, de salles de bains avec chauffage au sol, d'un système d'alarme et d'un espace spa avec sauna. Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste espace polyvalent, doté de voûtes d'origine et d'un chauffage au sol sur toute sa superficie. Des toilettes indépendantes et les raccordements prévus pour une cuisine complète et autonome permettent d'envisager différents usages, notamment un espace de réception, une galerie ou un bureau. La propriété comprend également une cave à vin, un patio intérieur, un grenier, un garage privé, une buanderie indépendante et de nombreux espaces de rangement. Une liaison intérieure directe permet de rejoindre la Casa Extra. CASA EXTRA Avec ses volumes généreux et sa situation centrale, la Casa Extra constitue un projet de développement complémentaire à la demeure historique. Le bâtiment a bénéficié d'importants travaux de rénovation structurelle et technique : toiture entièrement rénovée et isolée, nouvelles menuiseries avec vitrage isolant, nouvelles portes extérieures, installations électriques renouvelées, nouvelles canalisations d'alimentation en eau, réseaux d'évacuation et d'assainissement rénovés, ainsi que sols refaits et isolés. Les infrastructures nécessaires aux futures cuisines et salles de bains sont prévues, et la préinstallation de la climatisation est achevée. Le bâtiment est vendu avec les finitions intérieures restant à réaliser, notamment les cuisines et les salles de bains. Le futur propriétaire pourra ainsi choisir les matériaux, les équipements et le niveau de finition en fonction de son projet. Le projet prévoit quatre logements indépendants : deux appartements de trois chambres, un appartement d'une chambre et un studio. Chaque logement dispose de son propre accès, de compteurs individuels et d'infrastructures techniques séparées. Une vaste terrasse à l'abri des regards, située au premier étage, complète l'ensemble. UNE OPPORTUNITÉ SINGULIÈRE AU CŒUR DE PORTIMÃO L'association d'une demeure historique entièrement rénovée et d'un bâtiment attenant offrant un potentiel de développement distingue cet ensemble sur le marché immobilier de Portimão. Une occasion rare d'acquérir, en une seule transaction, une propriété de caractère au bord du fleuve et un second bâtiment de grande dimension dont le futur aménagement reste à personnaliser. La Casa Tartaruga et la Casa Extra sont exclusivement proposées à la vente ensemble.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²1 350

AscenseurOui

Surface brute privée m²1 080

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 129 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Simulateur Hypothécaire

ACCESS PORTUGAL

Lagoa (Algarve), Faro

AMI 23527

+351 968 436 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 968 436 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T5 dans Portimão, Portimão

House T5 dans Portimão avec ascenseur