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480 000 €
Maison T5 dans Pelariga, PombalPombal, Leiria
House T5 dans Pelariga avec 835 m²
835 m²
5 Chambres
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Rendement énergétique
Je vous présente cette maison multifonctionnelle de grande valeur, actuellement agréée pour une école maternelle, une crèche et des activités périscolaires, située sur un terrain bénéficiant d'un excellent espace extérieur commun, idéal pour les activités de plein air, les loisirs ou l'organisation d'événements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace dédié à l'enseignement, entièrement aménagé et fonctionnel, avec un accès facile, de vastes surfaces et une connexion directe avec l'extérieur. L'un des atouts majeurs est le garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, équipé d'un ascenseur permettant un accès direct à l'étage de l'école maternelle et au premier étage. Un atout rare, notamment pour les personnes à mobilité réduite, la logistique ou les services. Le premier étage comprend une maison confortable et spacieuse, avec de généreux volumes et une excellente distribution : - Grand séjour lumineux - Deux cuisines - Toilettes invités - Deux suites, dont une avec dressing - Piscine intérieure chauffée Les combles offrent encore plus de polyvalence à la propriété, avec : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain complète La maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée, un confort thermique optimal et une grande efficacité énergétique. Emplacement stratégique : Situé à seulement 350 mètres de l'IC2 et à 3 km de l'entrée nord de Pombal, ce bien offre une excellente accessibilité. Il allie tranquillité et proximité des commerces, services et axes routiers principaux. Potentiel d'utilisation : Outre son usage actuel, ce bien se distingue par son immense potentiel de reconversion. Il s'adapte facilement aux besoins suivants : - Espace événementiel - Centre de jour ou maison de retraite - Clinique ou centre de santé - Lieu de culte - Siège social ou autre type d'investissement Un investissement sûr, polyvalent et unique : Une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent rentabilité, polyvalence et emplacement stratégique, que ce soit pour une exploitation immédiate ou le développement d'un nouveau concept. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est exceptionnel, et des opportunités comme celle-ci sont rares.