65 000 €

Maison T5 dans Penacova, Penacova

Penacova, Coimbra

80 m²

5 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Maison T5 pour sale

Maison traditionnelle à rénover près du fleuve Mondego, de Penacova et de la Route Nationale 2 Il existe des biens immobiliers qui ne se visitent pas seulement… ils se ressentent. Cette maison traditionnelle, située dans un environnement naturel privilégié, à proximité du fleuve Mondego, de Penacova et de la mythique Route Nationale 2, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet chargé d’histoire, de caractère et d’un fort potentiel de valorisation. Imaginez-vous vous... Maison traditionnelle à rénover près du fleuve Mondego, de Penacova et de la Route Nationale 2 Il existe des biens immobiliers qui ne se visitent pas seulement… ils se ressentent. Cette maison traditionnelle, située dans un environnement naturel privilégié, à proximité du fleuve Mondego, de Penacova et de la mythique Route Nationale 2, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet chargé d’histoire, de caractère et d’un fort potentiel de valorisation. Imaginez-vous vous réveiller face aux paysages verdoyants de la vallée, profiter de la sérénité du fleuve tout proche et redonner vie à une demeure ancienne en préservant son authenticité. Ici, chaque mur, chaque fenêtre et chaque recoin racontent une histoire et n’attendent qu’un nouveau chapitre. Ce bien offre un excellent potentiel d’investissement. Il est idéal pour développer un projet de tourisme rural, un hébergement touristique, une maison de charme ou une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires. La maison conserve ses caractéristiques traditionnelles et permet une rénovation soignée respectant le cachet de la construction d’origine. L’un de ses principaux atouts est la présence d’une partie disposant d’une entrée indépendante, permettant de créer un logement séparé, un espace pour accueillir des invités, un studio, un logement locatif ou un espace dédié à une activité touristique. Cette polyvalence rend la propriété particulièrement attractive, aussi bien pour les investisseurs que pour les personnes souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en générant un revenu supplémentaire. Son emplacement constitue également un véritable avantage. Être situé à proximité de la Route Nationale 2, l’un des itinéraires les plus emblématiques du Portugal, très apprécié des voyageurs, des touristes et des amoureux de la nature, apporte une valeur ajoutée considérable. La proximité du fleuve Mondego, des paysages montagneux et du patrimoine historique de Penacova crée un cadre idéal pour vivre, accueillir des visiteurs ou développer une activité touristique. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais c’est précisément ce qui en fait toute sa valeur : transformer une maison pleine de caractère en une propriété unique, authentique et à fort potentiel touristique. Caractéristiques du bien : • Terrain : 123 m² • Surface d’implantation : 123 m² • Surface brute de construction : 256 m² • Surface brute dépendante : 176 m² • Surface privative : 81 m² Cette maison s’adresse à ceux qui ne recherchent pas seulement des mètres carrés, mais un véritable projet de vie, une vision et une opportunité tournée vers l’avenir. Ici peut naître une demeure pleine de charme, un refuge au bord du Mondego ou un investissement d’exception dans l’une des plus belles régions du centre du Portugal. ;ID RE/MAX: 124961029-134

Détails

Année de construction1970

Surface brute m²257

AscenseurNon

Surface brute privée m²80

Surface habitable m²176

GarageNon

Superficie totale du lot m²123

Prix m²812 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Fénix

Mealhada, Aveiro

AMI 4252

Dora Ferreira

+351 933 475 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T5 dans Penacova, Penacova

House T5 dans Penacova avec multimédia