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220 000 €
Maison T5 dans Ervedal e Vila Franca da Beira, Oliveira do HospitalOliveira do Hospital, Coimbra
House T5 dans Ervedal e Vila Franca da Beira avec multimédia
452 m²
5 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Manoir en granit avec dépendances, jardin privé et potentiel de développement Situé au cœur d'un village portugais historique, cet impressionnant manoir en granit est une perle rare qui allie un caractère authentique, des espaces généreux et une flexibilité exceptionnelle. Des cafés, deux restaurants et un minimercado sont tous accessibles à pied, tandis que la propriété elle-même offre un cadre de vie à la fois profondément rural et remarquablement pratique. La région environnante est tout aussi attrayante. La grande ville marchande d'Oliveira do Hospital se trouve à seulement 13 km, Carregal do Sol (desservie par le train) est à 15 km, et la belle ville de Viseu est à moins de 40 km. L'aéroport international de Porto est à environ deux heures et quinze minutes en voiture. La maison principale Débordant d’un charme intemporel, la propriété principale se caractérise par de hauts plafonds, des parquets d’origine, d’authentiques carreaux de faïence portugais (azulejos) et des pierres de granit apparentes — l’essence même d’un manoir de village. Rez-de-chaussée Grand hall d'entrée — 5 m × 2,6 m Cuisine équipée — 3,8 m × 2,7 m, avec accès direct à la terrasse arrière Salon/salle à manger — 4,8 m × 3,7 m Chambre — 5 m × 3,3 m (avec climatisation réversible) Chambre — 3,6 m × 3,1 m Chambre — 3,2 m × 2,6 m Salle de bains — 3,3 m × 2,1 m L'accès au premier étage se fait par un escalier extérieur séparé, permettant une utilisation entièrement indépendante des niveaux supérieurs. Premier étage Hall d'entrée — 2,9 m × 1,5 m Cuisine équipée — 3,9 m × 3,3 m Superbe salon/salle à manger — 6 m × 3,8 m, double exposition avec un plafond voûté spectaculaire Chambre — 4,9 m × 3,2 m Chambre — 3,7 m × 3,4 m Salle de bains — 2,8 m × 2,6 m (avec douche et baignoire) Deuxième étage — accessible par un escalier intérieur en bois de caractère Loft ouvert — 8,9 m × 5,4 m, avec des fenêtres des deux côtés et une vue imprenable sur la campagne jusqu'aux montagnes de la Serra da Estrela Les annexes Trois grandes dépendances en granit à l'arrière de la propriété jouxtent un verger clos planté d'arbres fruitiers et d'orangers — un espace extérieur vraiment exceptionnel. Annexe 1 — une unité indépendante comprenant un salon avec cheminée, deux autres pièces et une salle de bains extérieure. Idéale comme logement indépendant pour les invités ou à louer. Annexe 2 — un imposant bâtiment en granit de 9,2 m × 7 m avec un étage supérieur en bois. Convient pour être aménagé en esp