334 000 €

Maison T5 dans Ribeiradio, Oliveira de Frades

Oliveira de Frades, Viseu

200 m²

5 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T5 pour sale

Propriété de caractère à l’architecture traditionnelle et au potentiel de valorisation | Ribeiradio, Oliveira de Frades Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation. Située à Moreira, Ribeiradio, dans la commune d’Oliveira de Frades, cette propriété comprend deux articles cadastraux inclus dans la vente : un article urbain et un article rural, pour une superficie totale de 2 844 m². Article urba...Propriété de caractère à l’architecture traditionnelle et au potentiel de valorisation | Ribeiradio, Oliveira de Frades Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation. Située à Moreira, Ribeiradio, dans la commune d’Oliveira de Frades, cette propriété comprend deux articles cadastraux inclus dans la vente : un article urbain et un article rural, pour une superficie totale de 2 844 m². Article urbain • Construction de 3 niveaux et 18 pièces. • Surface brute de construction : 565 m². • Emprise au sol : 226 m². Article rural • Description cadastrale : cultures et vignes. La propriété conserve des éléments traditionnels, notamment la pierre, le bois, les poutres apparentes et une cheminée. Elle comprend également une ancienne cave à vin actuellement inactive, une volière inactive, des espaces annexes historiquement associés aux activités agricoles et à l’élevage, un terrain extérieur et un réservoir d’eau. Compte tenu de sa superficie et de ses caractéristiques, ce bien peut intéresser des investisseurs souhaitant étudier un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. La faisabilité de toute utilisation future, notamment comme habitation, résidence secondaire, hébergement touristique ou pour tout autre usage, devra être préalablement confirmée auprès des autorités compétentes et dépendra des règles d’urbanisme ainsi que des licences et autorisations applicables. Aucun document n’est actuellement disponible pour attester qu’une autorisation d’utilisation a été délivrée pour ce bien, qu’il en est exempté ou qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Le bien pourrait donc ne pas disposer des titres d’urbanisme nécessaires à son utilisation et/ou à la construction. Il est recommandé de vérifier préalablement la situation urbanistique, la concordance entre les articles cadastraux et les inscriptions au registre foncier, ainsi que la légalité des constructions et annexes, avant de définir un projet d’investissement. Organisez votre visite ! Les visites ont lieu le samedi, sur rendez-vous préalable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Une opportunité à explorer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et de valorisation immobilière. ;ID RE/MAX: 123421349-29

Détails

Année de construction1940

Surface brute m²365

AscenseurNon

Surface brute privée m²200

Surface habitable m²200

GarageOui

Superficie totale du lot m²2 844

Prix m²1 670 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Vantagem Ria

Aveiro, Aveiro

AMI 7772

Lorena de Castro

+351 923 543 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T5 dans Ribeiradio, Oliveira de Frades

House T5 dans Ribeiradio avec stationnement