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2 600 000 €
Maison T5 dans Carnaxide e Queijas, Oeiras
Oeiras, LisboaHouse T5 dans Carnaxide e Queijas avec multimédia
261 m²
5 Chambres
5 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Lucas Valente da Silva
Maison T5 pour sale
Villa contemporaine de quatre chambres, d’une surface brute de construction de 363,97 m², avec piscine, jardin et garage pour deux véhicules, implantée sur une parcelle de 700 m² dans le Parque de Santa Cruz, à Carnaxide, Oeiras. Construite en 2012 et répartie sur deux niveaux, la villa offre une surface brute privative de 261,06 m² et une surface brute annexe de 102,91 m². Le projet architectural a été conçu par l’architecte Sebastião Carvalho Araújo Moreira. L’espace de vie comprend un séjour de 56 m², doté de grandes baies vitrées et d’un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une cuisine de 15,64 m², elle aussi ouverte sur le jardin. Cet espace comprend également un cabinet de toilette pour les invités, un bureau et une salle de sport. L’espace nuit se compose de deux suites et de deux chambres supplémentaires. La suite parentale offre une superficie de 27,40 m² et la seconde suite de 18,06 m². Les deux autres chambres mesurent respectivement 14,10 m² et 14,52 m². La villa dispose de quatre salles de bains complètes et d’un cabinet de toilette pour les invités, soit un total de cinq sanitaires. À l’extérieur se trouvent un jardin et une piscine à usage privatif. L’espace extérieur associé à la piscine représente 51,90 m². Le garage et la zone technique occupent 63,11 m² et permettent de stationner deux véhicules. Cet espace comprend également des zones destinées à la buanderie, aux équipements techniques et au rangement. Parmi les caractéristiques de construction et les équipements répertoriés figurent notamment : Certification énergétique de classe A ; Panneaux solaires thermiques ; Pompe à chaleur assurant la climatisation et la production d’eau chaude sanitaire ; Insert de cheminée avec récupération de chaleur ; Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique ; Double vitrage offrant de bonnes performances thermiques et acoustiques ; Stores occultants et protections solaires à commande électrique ; Parquet en bois massif de garapa dans le séjour, les chambres et les espaces de circulation ; Revêtements en marbre et en pierre naturelle ; Isolation thermique des façades et de la toiture ; Systèmes de détection d’intrusion, de fumée et d’inondation ; Garage privatif fermé pour deux véhicules. La villa se situe dans le Parque de Santa Cruz, à Carnaxide, dans la commune d’Oeiras, à proximité d’Alfragide, Linda-a-Pastora et Miraflores. Les environs disposent de commerces, de services, d’établissements scolaires, de structures de santé et d’équipements sportifs. Le parc forestier de Monsanto, le Complexe sportif national de Jamor et le front de rivière d’Algés comptent parmi les principaux espaces de loisirs de la région. En matière d’éducation, la localisation permet d’accéder au groupement scolaire de Carnaxide, qui réunit des établissements publics couvrant différents niveaux d’enseignement, ainsi qu’au Colégio de Alfragide, qui accueille les élèves dès l’enseignement préscolaire. Parmi les établissements internationaux figurent la PaRK International School à Alfragide et l’Oeiras International School à Barcarena, qui dispense les programmes du Baccalauréat International. Groupement scolaire de Carnaxide, Colégio de Alfragide et Oeiras International School. Dans le domaine de la santé, on peut notamment citer l’Hospital de Santa Cruz, situé à Carnaxide et intégré à l’Unité locale de santé de Lisbonne occidentale. L’offre hospitalière locale est complétée par l’Hospital de São Francisco Xavier, à Restelo, ainsi que par des établissements privés et des services de diagnostic à Carnaxide, Miraflores et Algés. Affidea et Joaquim Chaves Saúde disposent également de centres d’analyses médicales à Carnaxide. Hospital de Santa Cruz et Hospital de São Francisco Xavier, Affidea Carnaxide et Joaquim Chaves Saúde Carnaxide. Temps de trajet indicatifs en voiture, selon les conditions de circulation : Hospital de Santa Cruz : 5 minutes ; Centre commercial Alegro Alfragide : 5 minutes ; Écoles et collèges d’Alfragide, de Carnaxide et de Miraflores : 5 à 10 minutes ; Complexe sportif national de Jamor : 10 minutes ; Algés et le front de rivière : 10 minutes ; Centre de Lisbonne : 15 minutes ; Aéroport Humberto Delgado : 20 minutes. La propriété bénéficie d’un accès à l’autoroute A5, à la CRIL/IC17, à l’IC19 et à l’Avenida Marginal, facilitant les déplacements vers Lisbonne, Cascais et Sintra, ainsi que vers les principaux pôles d’activité de la commune d’Oeiras. La gare ferroviaire d’Algés et les stations de métro d’Amadora sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture. Le secteur est également desservi par des lignes d’autobus assurant des liaisons avec Lisbonne, Algés, Oeiras et Amadora. Une villa conçue pour offrir une vie de famille confortable et en toute intimité, associant qualité de construction, volumes généreux et espaces extérieurs dans un emplacement stratégique aux portes de Lisbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! ;ID RE/MAX: 125911054-
Détails
Année de construction2012
Surface brute m²364
AscenseurNon
Surface brute privée m²261
Surface habitable m²192
GarageOui
Superficie totale du lot m²700
Prix m²9 961 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Cuisine équipée
Jardin
Piscine
Chauffage central
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
LVdS
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://remax.pt/125911054-1681
Origine Référence de l’annonce:id. 125911054-1681
Date de publication:
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