425 000 €

Maison T5 dans Usseira, Óbidos

Óbidos, Leiria

396 m²

5 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T5 pour sale

Maison T3 de plain-pied avec annexe T2 indépendante autorisée pour Location Saisonnière, terrain de 4 840 m² et vues dégagées — Usseira, Óbidos Découvrez cette propriété polyvalente et distinctive, située dans une zone tranquille d'Usseira, à seulement environ 5 km du village médiéval d'Óbidos. Implantée sur un terrain de 4 840 m², la propriété se compose d'une maison principale T3 et d'une annexe indépendante T2 autorisée pour la Location Saisonnière, offrant une combinaison très attractive d...Maison T3 de plain-pied avec annexe T2 indépendante autorisée pour Location Saisonnière, terrain de 4 840 m² et vues dégagées — Usseira, Óbidos Découvrez cette propriété polyvalente et distinctive, située dans une zone tranquille d'Usseira, à seulement environ 5 km du village médiéval d'Óbidos. Implantée sur un terrain de 4 840 m², la propriété se compose d'une maison principale T3 et d'une annexe indépendante T2 autorisée pour la Location Saisonnière, offrant une combinaison très attractive d'espace, d'intimité, de confort et de potentiel de rendement. Elle bénéficie d'une excellente exposition solaire et de vues amples et dégagées sur le paysage naturel de la région Ouest, offrant un environnement tranquille, sans sacrifier la proximité d'Óbidos, Caldas da Rainha, des plages, des services et des principaux accès routiers. Maison principale T3 L'habitation principale se développe sur un seul niveau, offrant une utilisation pratique et confortable au quotidien. À l'intérieur, on trouve : • Trois chambres, dont une suite ; • Des salons spacieux et lumineux ; • Une zone de repas ; • Une cuisine équipée ; • Des salles de bains ; • Une buanderie ; • Des rangements et espaces de service ; • Une circulation fonctionnelle entre les différentes zones de l'habitation. Les surfaces intérieures généreuses, la bonne entrée de lumière naturelle et la connexion aux espaces extérieurs rendent cette maison particulièrement adaptée à une résidence permanente, une maison de vacances ou une habitation familiale. Annexe T2 avec autorisation de Location Saisonnière L'un des principaux éléments distinctifs de cette propriété est son annexe T2 indépendante, autorisée pour la Location Saisonnière. Cet espace représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à concilier habitation personnelle et potentiel de rendement, pouvant être utilisé pour : • L'exploitation de Location Saisonnière ; • L'hébergement de membres de la famille ou d'invités ; • Une habitation indépendante pour deux générations ; • Des séjours de courte ou moyenne durée ; • Un espace de travail ou d'appui à une activité professionnelle ; • Un complément de revenus. L'existence d'une unité T2 indépendante et autorisée augmente significativement la flexibilité, le potentiel de rentabilisation et l'attractivité de la propriété. La continuité de l'activité de Location Saisonnière devra être confirmée dans le cadre de la documentation applicable et de la législation en vigueur

Détails

Année de construction1996

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²396

Surface habitable m²295

GarageOui

Superficie totale du lot m²4 840

Prix m²1 073 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

René Kaandorp

+351 227 660 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Maison T5 dans Usseira, Óbidos

House T5 dans Usseira avec multimédia