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135 000 €
Maison T5 dans Santo Varão, Montemor-o-VelhoMontemor-o-Velho, Coimbra
House T5 dans Santo Varão avec 399 m²
399 m²
5 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Située dans la paroisse de Santo Varão, commune de Montemor-o-Velho. Si vous recherchez une propriété pour un projet de rénovation ou un investissement, avec de très belles surfaces, c'est le choix idéal ! - Pour une famille (Résidence principale) : - Imaginez transformer ces 400 m² en la maison de vos rêves. Avec trois niveaux disponibles, vous avez toute la liberté de créer des espaces généreux et des pièces de détente. C'est le refuge idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. - Pour un investisseur (Rentabilité) : - La configuration de la propriété permet la création d'une propriété horizontale, avec la possibilité de convertir le bâtiment en 3 unités indépendantes (une par étage). Une stratégie intelligente pour la revente individuelle ou la mise en location, maximisant ainsi le retour sur investissement. Situation et accessibilité : Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et facilité d'accès : Accès routier : Proximité des autoroutes A14 et EN111, garantissant un accès rapide à Coimbra et Figueira da Foz. Train : À quelques minutes de la gare (Ligne du Nord/Alfarelos), idéal pour ceux qui privilégient les transports en commun. Informations complémentaires : Surface habitable : 400 m² Nombre d'étages : 3 Bien exempté de permis d'occupation (avant 1951) État : À rénover (un potentiel exceptionnel pour votre projet). Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la région centrale. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Merci.