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530 000 €
Maison T5 dans Monção e Troviscoso, MonçãoMonção, Viana do Castelo
House T5 dans Monção e Troviscoso avec multimédia
440 m²
5 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Découvrez cette villa unique à Troviscoso, Monção, nichée au cœur de l’Alto Minho. Un refuge qui allie authenticité rurale et confort contemporain, idéal comme résidence familiale ou investissement en hébergement touristique. Points forts de la propriété: - Surface construite de 440 m², avec 6 chambres et 9 pièces polyvalentes ; - Terrain de 2.400 m², entouré de vignobles et de nature verdoyante ; - Studio indépendant supplémentaire, parfait pour accueillir des invités, comme bureau ou espace créatif ; - Garage spacieux de 220 m² + stationnement extérieur ; - Espaces extérieurs avec barbecue et four à bois ; - Approvisionnement en eau de source (puits artésien et eau potable) ; - Propriété avec licence d’hébergement touristique active et en activité ; - Potager biologique produisant toute l’année des légumes, légumineuses et fruits de saison, y compris du raisin de table. Qualité de vie: Ce refuge est bien plus qu’une villa : c’est une expérience de vie dans l’Alto Minho, où le patrimoine naturel se marie au confort moderne. Entourée de vignobles, de châtaigniers et du charme typique de la région, la Maison de la Fontaine offre un lieu pour créer des souvenirs — que ce soit comme résidence principale ou investissement touristique. Imaginez-vous réveiller avec le lever du soleil sur les champs du Minho et finir la journée avec un coucher de soleil qui peint le ciel de teintes chaleureuses. Aux alentours, le silence n’est interrompu que par le chant des oiseaux au crépuscule et le bruissement doux des feuilles. C’est dans ces moments que l’on comprend : la vie ici offre ce que beaucoup recherchent — paix, nature, culture et communauté. La Maison de la Fontaine se situe sur le versant minhoïte, en plein contact avec la nature, à environ 5 km du centre historique de Monção. Les environs offrent des vues dégagées sur le fleuve Minho et la Galice, avec des belvédères naturels et une atmosphère de tranquillité, tout en restant proche des services essentiels. Localisation et distances: - Centre historique de Monção / Château : 5 km - Thermes de Monção : 6 km - Pont international vers l’Espagne : 7 km - Passadiços de Monção : 6 km - Parc National de Peneda-Gerês : 25 km - Viana do Castelo : 45 km | Braga : 75 km | Porto (Aéroport) : 120 km Services et commerces: - Supermarchés (Intermarché, Coca, Meu Super) : 5–6 km - Marché Municipal de Monção : 5 km Éducation: - Écoles primaires et secondaires : 6 km Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un